Building for Sale

Sulla pittoresca isola di Murano, famosa nel mondo per le botteghe dei vetrai e ambita meta turistica internazionale, proponiamo in vendita una porzione di un palazzo nobiliare d'epoca affacciato direttamente sul Canal Grande.

La proprietà in oggetto si sviluppa su due piani ed è stata dichiarata di interesse storico artistico dal Ministero.

Vista la peculiarità della location e la generosa metratura, l'immobile attualmente accatastato in categoria D/8, si presta, con eventuale cambio di destinazione d'uso, a molteplici utilizzi (uffici, commerciale, showroom, 460ristorazione, ricettivo, abitativo...).

La facciata è di impianto settecentesco, con finestre architravate di ugual misura disposte a distanza regolare tra loro, con l' interposizione, al centro e per tutti i piani, di porte, anch'esse architravate, leggermente più larghe delle finestre, per l'accesso all'edificio al piano terra e per l'affaccio su piccoli balconi al piano superiore. Il sistema delle aperture è completato dai tipici oculi al piano terra, inseriti con simmetria tra le altre aperture. Tutte le aperture sono contornate in pietra d'Istria. La superficie intonacata di facciata è scandita da fasce in pietra che riprendono gli allineamenti superiori e inferiori delle finestre. Il coronamento superiore è a dentelli, sempre in pieira, con piccole mensole regolari dal ridotto aggetto. Nella parte centrale, il sopraluce della porta e le ringhiere del balconcino presentano un motivo tipico del periodo, di bel disegno e di buona fattura, con resti di finitura verde scuro a finto bronzo. L'insieme risulta semplice, ma elegante ed equilibrato.

All'interno l'impianto tripartito tipico veneziano non appare alterato nella sostanza, nonostante i molti interventi che nel corso degli anni si sono succeduti, ma che hanno riguardato principalmente i vani laterali. Nel salone centrale spicca la struttura del solaio con travi decorate a vista, con una singolare, per Venezia, doppia orditura. Le decorazioni delle travi, di fattura (o rifacimente) recente, appaiono di una certa eleganza. Il pavimento è alla veneziana in calce e di pregevole fattura.
Sempre al piano terra, in una parte laterale, spiccano i resti di notevole interesse, di una fase architettonica tre-quattrocentesca con una colonna caratterizzata da un capitello di recupero bizantino in marmo e con un'orditura lignea a doppio orientamento, con modiglìoni dentellati e soffitto con travi a vista dai caratteri gotici.
Al piano superiore vi sono sempre dei pavimenti alla veneziana, alcuni dei quali di un certo pregio. In un vano è presente un soffitto padiglionato, probabilmente settecentesco, con una delicata cornice, che sotto gli strati di pittura potrebbe celare delle decorazioni.

Gli infissi sono stati recentemente sostituiti, i servizi igienici sono stati ristrutturati. Sono inoltre presenti condizionatori inverter in diversi locali su entrambi i livelli della proprietà.