2-room flat via Giosuè Carducci, Centro Storico, Parma

parma, nella centralissima via giosue’ carducci proponiamo in vendita una deliziosa dimora, ex esattoria comunale, in un palazzo del’ 600 denominato “palazzo dalla volta” completamente ristrutturato.
l’unita’ immobiliare , posta al piano terra ,di circa 63 mq commerciali come da visura catastale, e’ composta da due camere , un antibagno e un bagno, e’ provvista di travi in legno, a vista, originali; da pavimento in legno pregiato, originale; da porte nuove ma realizzate nello stesso stile dell’edificio; da armadi a muro; da riscaldamento autonomo, presenta inoltre due grandi vetrate che la rendono luminosa e affascinante.
l’appartamento di categoria catastale a/10, dispone di un doppio ingresso,all’interno della corte dell’edificio, sarebbe molto comodo per tutelare la privacy dei clienti, nel caso si volesse realizzare uno studio medico o professionale.
l’altezza dei soffitti, 5,10 metri consentirebbe la realizzazione di un soppalco per un doppio uso, studio / abitazione, come dalle ipotesi di progetto pubblicate.
l’ubicazione in via carducci, la rende estremamente interessante per la vicinanza al centro, alla piazza della pace, al teatro regio, all’universita’, al tribunale, alla stazione e al comodissimo parcheggio sotterraneo.
ottimo come investimento per la possibilita’ di realizzare un buon reddito da locazione.

le presenti informazioni, planimetria, ipotesi di progetto sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali per approfondimenti invitiamo gli interessati a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare la documentazione in nostro possesso.

l’importo richiesto ammonta ad euro 190.000
le spese condominiali ammontano ad euro 36 mensili

per maggiori informazioni o per programmare una visita potete contattare la signora stefania casu, quale intermediario al numero 3920096981 e la signora simonetta de sena, quale intermediario, al numero 3478329765
stefania casu, simonetta de sena, ditta individuale, offre un servizio di consulenza per i proprietari di immobili, fino all'atto notarile, valutazione gratuita, assistenza tecnica in collaborazione con un architetto per le ristrutturazioni, progetti, redazione e presentazione dei documenti necessari per le procedure edilizie-amministrative (cila, scia, dia, , ape, catasto, ecc), stipula contratti di locazione, cortesia e professionalità.