Terraced house via Ercole Varzi 4, Galliate

GalliateVia Ercole Varzi
  • € 275,000
  • 3
  • 136
  • 2
  • No
Description
Questa soluzione è la scelta giusta per chi cerca generosi spazi interni ed esterni.

L’immobile, di recente ristrutturazione e mai abitato, è sviluppato su due livelli: zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo.

La grande zona giorno è caratterizzata da ampie vetrate e un particolare camino, cuore di tutta la casa. La cucina abitabile con accesso diretto al giardino è un ambiente funzionale di generose dimensioni.
Completa il piano servizio finestrato.

La zona notte, raggiungibile da una scala interna, è composta da due camere matrimoniali entrambe con accesso alla balconata, e un grande bagno finestrato.
Grazie a una comoda scala esterna si raggiunge il terrazzo di 25 mq al primo piano, dotato anche di spazio coperto con punto acqua. Questo terrazzo è raggiungibile anche dalla balconata della zona notte.

La zona esterna dell’abitazione è composta da una parte pavimentata e da un grazioso giardino di 60 mq sul lato sud.

I materiali, le finiture e la tipologia di ristrutturazione fatta fanno di questo immobile una soluzione unica.

Di pertinenza piccolo ripostiglio esterno e posto auto coperto con basculante elettrica di 27 mq.

Classe energetica C.

Malquati Real Estate
Strada Biandrate n.24
28100 Novara (NO)
Phone: +39 0321 69 71 83
E-mail: info@malquati.com
www.malquati.com

Malquati nasce dal connubio fra tradizione e innovazione, l’esperienza maturata in trent’anni di attività permette di conoscere case e valori, storia e prospettiva. L’esperienza all’estero porta strategie nuove, relazioni importanti e apertura mentale. Grazie a queste caratteristiche, Malquati ha sviluppato una filosofia “Glocal”, sintetizzando l’esperienza locale e un pensiero globale è in grado di affiancare il Cliente in ogni fase (dalla scelta della casa giusta, all’analisi documentale, passando dall’eventuale suggestione progettuale con preventivo lavori, fino al rogito notarile), in ogni parte del mondo.
Malquati: a casa, ovunque tu sia.
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Internal exposure
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
3589 - 04/16/2024
contract
Sale
type
Terraced house | Stately property class
surface
136 m² | commercial 147 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms
floor
2 floors: Ground floor, 1°
total building floors
2 floors
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Balcony
Terrace
Single tv system
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 275,000
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
Energy Efficiency
C95.84 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria piano terra
Planimetria piano primo
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