Single family villa via Carlo Varese 5, Centro, Tortona

[Rif. DV-5665] Situata a Tortona, in via Carlo Varese, offriamo in vendita un'elegante villa di 148 mq commerciali, disposta su due livelli. L'immobile, in ottime condizioni, è immediatamente disponibile.
L'accesso al piano terra conduce alla cucina, pratica e versatile, che si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da abbondante luce naturale. Il livello è completato da una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un utile ripostiglio.
Il piano superiore, accessibile attraverso una scala interna in cotto, ospita la zona notte. Questa comprende due generose camere da letto, entrambe dotate di velux, e un soffitto in legno con travi a vista. Una delle stanze è fornita di un bagno finestrato con vasca. L'abitazione vanta infissi in legno con doppio vetro, che assicurano un'eccezionale insonorizzazione e isolamento termico, e pavimenti in cotto.
Il vasto giardino privato che avvolge la villa fornisce un luogo esterno dove rilassarsi e organizzare gradevoli momenti all'aria aperta.

La proprietà è localizzata in via Carlo Varese a Tortona, in un quartiere residenziale pacifico e ben fornito. Nelle vicinanze è possibile accedere a una serie di servizi e attività, inclusi supermercati, scuole, farmacie e ristoranti, che facilitano la vita quotidiana. La posizione privilegiata dell'immobile permette di raggiungere agevolmente le arterie principali di comunicazione, come la strada provinciale 35 e la strada statale SS10. La stazione ferroviaria di Tortona è a soli 7 minuti di auto, fornendo un pratico collegamento ferroviario verso molteplici destinazioni. Inoltre, la prossimità all'Oltrepò Pavese dà la possibilità di scoprire una delle zone più affascinanti del Piemonte, rinomata per la sua bellezza naturale e la sua ricca tradizione enogastronomica.