Terraced house via Canalone, Torre Faro, Messina

MessinaTorre FaroVia Canalone
  • € 185,000
  • 3
  • 99
  • 2
  • No
Description
Residence Araucaria, villetta di nuova costruzione pressi Lago di Ganzirri.
La zona di Ganzirri è una frazione di Messina situata nella punta nord-est della Sicilia, che con i suoi caratteristici vicoli stretti e le sue case basse rievoca la struttura tipica di un borgo marinaro. Rappresenta una frequentata zona di villeggiatura dello Stretto, e da qualche anno è stata inserita nell'area de la Riserva Naturale Orientata della Laguna di Capo Peloro.
Proprio tra il Lago Grande e il Lago Piccolo troviamo il canale di Margi, ed è sulla Via Canalone che nasce questa nuovo progetto di riqualificazione di un casolare antico per la realizzazione di un residence composto da 8 villette: il Residence Araucaria. Gli accessi per arrivare al complesso sono molteplici: il più rapido e comodo è quello pedonale adiacente il Lago Grande, mentre gli accessi carrabili provengono dalla Via Consolare Pompea e dal Lungomare di Torre Faro, beneficiando di una zona tranquilla e ben servita allo stesso tempo, a pochi passi dalla spiaggia e dal mare.
Sono presenti diverse soluzioni in termini di metratura, composizione e prezzi, ma tutte sono accumunate dalle seguenti caratteristiche:

- impianti fotovoltaici
- infissi a taglio termico
- impianto di climatizzazione
- cucina ad induzione
- Classe energetica A

Ogni villetta è distribuita su due livelli e la consegna è prevista per Aprile 2025. Possibilità di personalizzazione sulla distribuzione interna degli ambienti.
Per ulteriori informazioni contattaci ai numeri 090.34.32.01 - 392.95.17.582 o contatta il consulente diretto Antonio Ilario al numero 393.98.98.540.
Information
other features
Electric gate
Attic
Security door
External exposure
Disabled access
Balcony
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / metal
Features
Reference and listing Date
gabnord100 - 04/16/2024
contract
Sale
type
Terraced house | Full ownership | Stately property class
surface
99 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
1 floor
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Attic
Security door
External exposure
Balcony
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 185,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2025
condition
New / Under construction
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A≥ 175 kWh/m² year
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