Warehouse for Sale
GenoaSestri PonenteVia Sestri- Price on application
- 5
- 2,700m²
- 2
Description
PER INFORMAZIONI 3408817928
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE :
LUOGO : SESTRI PONENTE
Proponiamo in vendita capannone di metratura di 2700mq, suddivisi in circa 700mq al momento adibiti alla vendita/esposizione e il restante suddiviso tra magazzino e spazi estrerni. In posizione centralissima, a pochi metri dalla stazione e dall'aeroporto e dalla via principale di Sestri Ponente
CARATTERISTICHE INTERNE :
IIl locale dispone al momento di circa 20 parcheggi con la possibilità di essere aumentati. Sulla parete che affaccia sulla via c'è la possibilità di ricreare 4 vetrine in ottima esposizione. Il locale è stato completamente ristrutturato. Abbiamo a disposizione inmpianto di condizionamento caldo/freddo. Soffiti sono alti circa 7m con controssoffitto a 5m. Internamente abbiamo anche bagni antibagni e spogliatoi. Il magazzino oltre ad essere molto ampio è di facile carico e scarico anche con bilici grazie anche all'ampia entrata carrabile.
Il locale attualmente è locato a 240000,00€ all'anno , ovvero 20000,00€ al mese. Il controtto di locazione scade il 15 luglio 2025 con disdetta definitiva. Gli affuttuari non sono interessati all'acquisto , ma vorrebbero rinnovare il contratto con il nuovo proprietario se di suo interesse altrimenti il 15 luglio 2025 lascieranno l'immobile rendendolo libero
DESTINAZIONE D'USO
La destinazione d'uso, D/8 .
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE :
LUOGO : SESTRI PONENTE
Proponiamo in vendita capannone di metratura di 2700mq, suddivisi in circa 700mq al momento adibiti alla vendita/esposizione e il restante suddiviso tra magazzino e spazi estrerni. In posizione centralissima, a pochi metri dalla stazione e dall'aeroporto e dalla via principale di Sestri Ponente
CARATTERISTICHE INTERNE :
IIl locale dispone al momento di circa 20 parcheggi con la possibilità di essere aumentati. Sulla parete che affaccia sulla via c'è la possibilità di ricreare 4 vetrine in ottima esposizione. Il locale è stato completamente ristrutturato. Abbiamo a disposizione inmpianto di condizionamento caldo/freddo. Soffiti sono alti circa 7m con controssoffitto a 5m. Internamente abbiamo anche bagni antibagni e spogliatoi. Il magazzino oltre ad essere molto ampio è di facile carico e scarico anche con bilici grazie anche all'ampia entrata carrabile.
Il locale attualmente è locato a 240000,00€ all'anno , ovvero 20000,00€ al mese. Il controtto di locazione scade il 15 luglio 2025 con disdetta definitiva. Gli affuttuari non sono interessati all'acquisto , ma vorrebbero rinnovare il contratto con il nuovo proprietario se di suo interesse altrimenti il 15 luglio 2025 lascieranno l'immobile rendendolo libero
DESTINAZIONE D'USO
La destinazione d'uso, D/8 .
Features
- Reference and listing Date
- 60891513 - 04/30/2024
- contract
- Sale | Income property
- type
- Warehouse
- surface
- 2,700 m² - See detail
- rooms
- 5 rooms, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people
- floor
- Ground floor, with disabled access
- total building floors
- 1 floor
- Car parking
- 20 in garage/box, 20 in shared parking
- Warehouse height
- 7 m
- Underbeam height
- 5 m
- Loading docks
- 1
- other features
- DrivewayAlarm systemCCTV SupervisionChanging roomShowerFenced
Expenses
- price
- price on application
- condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
- year of construction
- 1960
- condition
- Excellent / Refurbished
- heating
- Independent, air heating
- Air conditioner
- Independent, cold/hot
- Renewable Energy Performance Index
- 175kWh/m² year
- Energy performance of the building
- wintery summery
- Energy Efficiency
- E≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
Francesco Salvetti .
