4-room flat via La Loggia 27, Lingotto, Turin

COD. RIF. XA10100
Reh Solution Real Estate propone in vendita quadrilocale di mq 103 circa in Via La Loggia pressi Corso Unione Sovietica, stabile signorile del 1960 in buone condizioni, facciata lato strada in paramano, tetto rivisto.
L'alloggio al 4° ed ultimo piano con ascensore appena installato (legge 13), è stato completamente ristrutturato nel 2019, pavimentazione omogenea in tutta la casa in gres, dotato in tutte le stanze di condizionatori (caldo/freddo).
L'appartamento dotato di portoncino blindato è composto da corridoio che disimpegna tutti gli ambienti, la cucina è open space sulla sala( circa mq 40), dotata di faretti e impianto stereo integrato nel controsoffitto, due camere da letto matrimoniali, antibagno con lavanderia, bagno fenestrato con vasca e box doccia in cristallo, due balconi di cui uno verandato.
L'alloggio gode di tripla esposizione NORD/EST, SUD e OVEST, infissi con doppi vetri/legno.
Completano la proprietà il sottotetto (circa 200 mq) attualmente allo stato grezzo ma con la possibilità di renderlo abitabile e la cantina al piano interrato piastrellata nel 2022.

In merito alla soffitta era stato fatto uno studio di fattibilità dal geometra ed è possibile ricavare un appartamento unico sul piano composto da 6 locali e 2 bagni oppure 2 trilocali.
Il condominio, già nel 2022, ha approvato l'apertura sul tetto di 2 abbaini e un terrazzino lato strada e 4 abbaini lato cortile.

Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 600,00/ anno circa.
Spese condominiali € 80,00/mese circa.
La richiesta è di € 249.000

I punti di forza dell'alloggio sono:
- via interna e poco trafficata
- a due passi dalla Facoltà di Economia
- a 15 minuti a piedi dalla fermata METRO LINGOTTO
- negozi, fermate pullman, farmacie, supermercati , scuole, asili
- ospedale MOLINETTE, Piazza d'armi

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Venite a trovarci, siamo in Via Bardonecchia, 64 - Torino
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