2-room flat via Roma, Carchitti, Palestrina

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Carchitti, in via Roma, un immobile sito al piano terra di 52 mq con accesso indipendente e corte esterna di proprietà. Attualmente classificato come locale commerciale di tipo C1, l'immobile dispone di un ampio ingresso, una spaziosa zona lavoro con ripostiglio, bagno e corte esterna pavimentata. Originariamente concepito come bilocale, con un semplice cambio di destinazione d'uso e la trasformazione in civile abitazione è possibile ottenere un comodo bilocale composto da salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e corte esterna pavimentata con accesso indipendente. L'immobile non necessita grandi di lavori di ristrutturazione, gli infissi sono in legno doppio vetro, persiane sempre in legno mentre l’impianto è stato rifatto e certificato, presentando allo stato attuale ottime potenzialità sia per un uso commerciale sia per un uso abitativo. La presenza di spazio esterno per parcheggiare più autovetture e l'accesso con rampa per disabili lo rendono particolarmente vantaggioso. La posizione dell'immobile è strategica, con tutti i servizi del comune raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza con il casello autostradale di San Cesareo (a soli 8 km) e la stazione di Zagarolo (a soli 5 km) lo rendono perfetto per chi deve raggiungere Roma. COD 11303