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Vendita locale di 43 mq. nel centro storico di Faleria, con sottostante vano pavimentato di circa 10 mq. Completamente ristrutturato e isolato da un punto di vista termico, mantiene l’originale struttura e la tipica copertura a volta scavata nel tufo. E’ dotato di impianto idrico e impianto elettrico a norma, impianto di areazione con orologio a tempo, e il pavimento è rialzato di 20 centimetri per permettere l’isolamento termico, così come le pareti laterali.
Dal portone in legno su Via Castellana, che apre su un piccolo disimpegno con porta interna in legno e plexiglas, si accede al locale: un unico grande ambiente con fondo in tufo perfettamente isolato, soffitto ad arco, antiche nicchie nelle mura, ben illuminato da tanti punti luce, con angolo cucina a vista con piano divisorio in legno e plexiglas. Rialzato di un paio di scalini, è stato realizzato un bagno completo di doccia, sanitari, scaldabagno e impianto di areazione.
Una scala in peperino completamente ricostruita con ringhiera di protezione in ferro, conduce ad una antica grotta tufacea, scavata a mano, restaurata con pavimento in simil cotto e completa di areazione.
Il locale, accatastato come C/2, grazie alla ristrutturazione mirata che lo ha reso fruibile e vivibile, lo rende accogliente e dunque adatto per più utilizzi. La richiesta è di 28.000 euro. Viene fornita la documentazione regolare degli impianti.