Cocktail bar for Sale

APPIO LATINO - Attualmente l’azienda esercita con licenza di caffetteria con somministrazione senza preparazione cibi. Si occupa dell’attività prettamente legata alla caffetteria (colazione, pranzo, sala da tè e aperitivo) di eventi privati e offre un servizio di coworking cafè. Il locale è ad uso commerciale ed ha accesso diretto su strada con cancello e passo carrabile oltre ad un area esterna ad uso esclusivo di circa 50 mq. Il locale di circa 130 mq è stato ristrutturato in stile nordico e industrial. E’ molto luminoso, con grandi vetrate industriali realizzate su misura in ferro, pavimenti in malta cementizia e resina, muri bianchi e grigi e arredi in legno multistrato. L’ambiente è molto piacevole e accogliente e si articola in diversi ambiti tutti comunicanti e visibili. Un primo ambiente di ingresso con zona caffetteria, zona living con divano, poltrone e tavoli. Grandi vetrate di ingresso e laterali. Tetto a falda foderato dall’interno con pannelli fonoassorbenti in fibra di legno e cemento. Area esterna privata ad uso esclusivo . Secondo ambiente finestrato di circa 19 mq facilmente divisibile dove è stato ipotizzata la realizzazione di un laboratorio gastronomico. Un terzo ambiente finestrato divisibile attraverso un sistema di porte basculanti e scorrevoli in legno a tutta altezza. Lo spazio, essendo così flessibile, offre diverse possibilità di utilizzo.
Possibili attività
Enoteca, sushi bar, pokè bar, bistrot, eventi, attività commerciale di vendita anche con caffetteria
DATI LOCALE E AZIENDA:
Locale ad uso commerciale, posizione ben collegata
Quartiere appio latino
Contratto di locazione 6+6 con decorrenza 01 maggio 2017. Importo canone mensile aggiornato al 2023 di 2.200€.
Area esterna privata 50 mq
Superficie interna 130 mq
Licenza Azienda di bar con somministrazione senza preparazione cibi
Dotazione di servizi:
Bagni aperti al pubblico con antibagno con lavandini e due bagni di cui uno per disabili.
Magazzino di servizio di circa 2 mq
Antibagno/spogliatoio e servizio per il personale di circa 3 mq
Area caffetteria bancone/retro banco di circa 8 mq
Deposito alimentare di circa 2 mq