Single family villa via Carolina Grugni, 27, Centro, Filighera

Filigheravia Carolina Grugni, 27
  • € 369,000
  • 5+
  • 280
  • 3
  • No
Description
Per coloro che desiderano scoprire la vera essenza della campagna italiana e immergersi nella cultura e nelle tradizioni locali, le Regine delle Colline stavolta approdano a Filighera, un tesoro nascosto della Lombardia, con la sua bellezza naturale, la sua storia affascinante e le sue tradizioni autentiche; un piccolo comune, immerso tra le dolci colline della campagna lombarda, offre un’esperienza unica per chi cerca tranquillità e autenticità. E proprio per chi, stanco della vita frenetica e cittadina, ma ancora non tentato di fare il salto di qualità verso la collina con un cambio di vita radicale, ecco pronto per lui una splendida dimora costruita in stile liberty nel 1995 e pensata al risparmio energetico: gode infatti di solare termico, caldaia a condensazione, a livello perimetrale è stato pensato un cappotto da 30 cm oltre che camera d’aria, anche il tetto è stato coibentato. L’immobile si apre su un ingresso di rappresentanza, gode di un salone doppio che procede verso la cucina che gode anche di zona dispensa e lavanderia, è dotata di uno studio/camera a piano oltre che di servizio. L’ampia scalinata porta alla parte superiore, dotata di quattro camere da letto, doppia esposizione e doppi servizi. La villa è stata pensata anche per essere suddivisa in due unità abitative ed è circondata da un rigoglioso giardino con viale alberato che si addice al tipo di proprietà che è e che solo le Regine delle Colline possono proporre.
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
225 - 04/19/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
surface
280 m² | commercial 380 m² - See detail
rooms
5+ (5 bedrooms, 3 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: from Semi-basement to Ground floor, 1°
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 3 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 369,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Renewable Energy Performance Index
320.4kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G320.4 kWh/m² year
Floorplan
MX-2614N_20240418_061926 1
MX-2614N_20240418_061926 2
MX-2614N_20240418_061926 3
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