4-room flat viale Aldo Ferrari 75, Rebocco - La Chiappa, La Spezia

Zona Stazione - Veniamo incontro alla grande richiesta di mercato, con questa proposta in vendita di 4 locali in zona servita e ad una passeggiata di distanza dal centro pedonale: ideale sia come prima casa che come investimento, questa soluzione ha appena ultimato i lavori di ristrutturazione e si presta a qualsiasi necessità, per iniziare la stagione turistica, o da abitare subito.
Nei pressi della Stazione Centrale, in condominio in ordine, al piano seminterrato di 4, si accede da portoncino direttamente sulla zona giorno, con soggiorno ampio e finestrato.
La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, entrambe finestrate.
Il corridoio conduce ai successivi ambienti, di cui: un cucinotto con affaccio sull'area esterna, e doppi servizi, il primo padronale e finestrato, dotato di box doccia, il secondo, creato recentemente, cieco, ma anch'esso servito da box doccia.
Lo sfogo esterno affaccia su lato interno, quindi silenzioso e intimo; qui si ha la predisposizione alla realizzazione di una veranda, così come si trova in foto, grazie ad una prima parte pavimentata di generose dimensioni, perfetta sia come giardino invernale, sia per accogliere un salotto conviviale o da adibire a zona pranzabile, insomma, perfetta per qualsiasi tipo di ispirazione o necessità.
Si dispiega poi l'area verde, che con la giusta cura e innovazione, accoglierebbe un giardino di rara reperibilità, soprattutto in un contesto centrale e storico.
Qui non abbiamo termosifoni, la casa è resa Termo autonoma grazie alla presenza in ogni stanza di condizionatori split d'aria calda e fredda.
I lavori di ristrutturazione sono appena stati portati a termine, perciò l'immobile è in ottimo stato, libero, e abitabile da subito.
Gli infissi sono in doppio vetro PVC e gli impianti in ordine.
Sono presenti spese condominiali ordinarie contenute.