Two-family villa via Cascina Ferrari , 25, Centro, Luino

LuinoVia Cascina Ferrari , 25
  • € 579,000
  • 5+
  • 319
  • 3
  • No
Description
Affascinante villa bifamiliare situata nella pittoresca località di Luino, offre due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso indipendente, garantendo privacy e comfort per due nuclei familiari.

L'appartamento al piano terra incanta con un accogliente salone in stile provenzale, caratterizzato da una vetrata affacciata sul suggestivo panorama del Lago Maggiore. La cucina semi-abitabile, luminosa e arieggiata grazie alle porte finestre che si aprono sul magnifico giardino, invita a momenti conviviali e rilassanti. Una breve scalinata conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e due bagni.

L'appartamento al primo piano regala una vista mozzafiato del lago grazie al balcone panoramico che si affaccia sulla bellezza circostante. Il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente accogliente e luminoso, mentre la camera da letto principale offre ampi spazi e luminosità. Una scala interna conduce a una generosa zona relax, ideale per ritrovare serenità e contemplare la bellezza del paesaggio circostante.

Il piano seminterrato ospita una comoda lavanderia, un locale tecnico e un box doppio, garantendo praticità e spazio per le necessità quotidiane.

Circondata da un incantevole giardino fiorito, la proprietà è arricchita da 32 pannelli fotovoltaici, garantendo un'efficienza energetica e un risparmio sostenibile.

Questa affascinante villa offre uno stile di vita esclusivo e confortevole, combinando eleganza, comfort e una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio di charme a Luino.
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Single tv system
Furnished
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
Matteo - 04/17/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
319 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 3 others), 3 bathrooms, semi-habitable kitchen
floor
Ground floor
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 3 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Single tv system
Furnished
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 579,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1978
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by pellets
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
D≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Screenshot 2024-04-16 174225
Screenshot 2024-04-16 174208
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