4-room flat via della Camilluccia 77, Camilluccia - Farnesina, Rome

CAMILLUCCIA, Ubicato in uno dei quartieri più eleganti di Roma Nord e più precisamente su Via Della Camilluccia, all'interno di un elegante condominio, proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo piano di una palazzina in cortina di 4 piani totali, comodamente servita da ascensore.

La casa, ristrutturata nel 2015, è composta da un ampio salone di rappresentanza, cucina a vista, vano guardaroba, tre camere da letto e tripli servizi.

L'attuale proprietà ha ricavato un monolocale con ingresso indipendente composto da un comodo corridoio, open space con cucina a vista, bagno e piccolo balcone, può essere utilizzato come studio professionale o come rendita mettendolo in locazione; in alternativa può semplicemente essere ripristinato e riannesso all'abitazione principale.

Sono presenti tre balconi, uno da sfogo alla zona giorno, uno alla cucina e l'altro alle camere da letto.

Completano la proprietà un box auto sito al piano terra e una comoda cantina, pertinenze di grande valore e importanza in questo quartiere.

La casa è molto arieggiata e sempre esposta al sole in quanto la tripla esposizione est - sud - ovest ne fa godere i benefici.

Il palazzo si trova in ottimo stato in quanto è stato ristrutturato circa 3 anni fa; inoltre la casa offre un grande vantaggio a livello di spese condominiali in quanto l'affitto dell'appartamento al piano terra di proprietà condominiale, viene utilizzato e ripartito per abbassare le spese di ciascun condomino.

L'immobile è ubicato in un contesto residenziale e strategico in quanto vicino alle più grandi arterie del centro di Roma, Ambasciate, scuole Internazionali, poli Ospedalieri e Università pubbliche e private.