Studio via 25 Aprile, Nichelino

Si propone compendio immobiliare nel Comune di Nichelino, in via XXV Aprile 135, composto da fabbricato principale e basso fabbricato, entrambi disposti su un lotto di circa 1.145 mq (cortile + area verde).
Nel fabbricato principale, edificato su tre livelli, troviamo:
- Al pt un officina (altezza interna circa 4,25m), di circa 380 mq calpestabili, servita da circa 35 mq di locali ad uso ufficio e un appartamento bilocale di 55 mq catastali, con doppio accesso separato.
- Al piano seminterrato, una autorimessa (altezza interna circa 2,7 m) di 100 mq catastali.
- Al piano primo, con accesso indipendente dalla corte, un grande appartamento, libero su quattro lati come una villetta, di 251 mq catastali composto da ingresso, salone doppio, cucina, due camere da letto, disimpegno, ripostiglio doppi servizi, portico verandato e grande lastrico solare.
Il basso fabbricato che si affaccia sulla via principale, ad uso magazzino/deposito di 136 mq catastali (altezza interna 2,2 m) sotto al quale si trova un locale interrato ad uso magazzino/deposito (altezza interna circa 2,50m), raggiungibile da rampa esterna, di 206 mq catastali.
Questa proprietà immobiliare, edificata a suo tempo per attività produttive, oltre ad essere impiegata per l'uso originale, può essere oggetto di cambio di destinazione d'uso, sia commerciale che per attività di servizio.