3-room flat via Pontida 13, Abbiategrasso

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ABBIATEGRASSO - VIA PONTIDA
A pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 107mq, posto al quarto piano in contesto signorile con curato giardino condominiale ed ascensore.

L'appartamento si presenta internamente allo stato originale, gli spazi sono vivibili e ben distribuiti; attualmente composto da ingresso con ampio disimpegno, cucina abitabile e luminosissimo salone doppio con balcone che percorre tutta la zona living, due grandi e silenziose camere da letto matrimoniali con affaccio interno entrambe servite dal secondo e comodo balcone e un bagno finestrato.
Importante evidenziare che gli infissi esterni, in pvc doppio vetro sono in ottimo stato di manutenzione.
L'immobile si presta a diverse possibilità di ridisegnare e personalizzare gli spazi secondo esigenze e gusti del futuro proprietario
La pianta angolare, la presenza dei due balconi oltre alle caratteristiche della posizione, rendono questa soluzione immobiliare ideale sia per famiglie che per investimento poiché si presta anche ad un'eventuale frazionamento per la realizzazione di due appartamenti.
Completano la proprietà un box interno al condominio, posto al piano terra con comodo accesso diretto ed una spaziosa cantina.

LA ZONA :
L'ubicazione strategica e residenziale di via Pontida consente di raggiungere facilmente il cuore del centro storico, con le sue vie caratteristiche, i negozi, attività e numerosi servizi, inoltre nelle immediate vicinanze dell'appartamento sono presenti scuole elementari e medie, strutture sportive ed aree verdi.

La vicinanza alla stazione ferroviaria (8 minuti a piedi) ed alle vie di comunicazione principali facilita gli spostamenti verso Milano e altre zone della città.

Classe energetica G EP glnr 180.79 kWh/m2a