Single family villa via San Tommaso, Legnago

Legnagovia San Tommaso
  • € 320,000
  • 5+
  • 320
  • 3+
  • No
Description
LEGNAGO, San Vito: immersa nel verde, comoda alle principali vie di comunicazione e cinque minuti dal centro di Legnago. Questa villa in ottimo stato di manutenzione affascina fin dalla prima visita per le sue finiture di design vintage di ottima qualità, con ampi spazi interni e un'affascinante area esterna immersa nel verde. L'immobile è diviso in due unità indipendenti; la prima costituita al piano terra da un'ampia zona giorno, cucina abitabile con veranda e camino funzionante, un comodo bagno e un ripostiglio, al primo piano tre camere da letto, una matrimoniale affacciata sul giardino, una doppia e una singola oltre ad un grande bagno e una soffitta. La seconda unità recentemente parzialmente ristrutturata, è composta da un atrio d'ingresso che conduce a un grande ripostiglio di oltre trenta mq adibito anche a taverna con uscita diretta sul giardino, al primo piano cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, un altro comodo bagno con veranda. Lo spazio esterno è il fiore all'occhiello di questo immobile, oltre 1500 mq di giardino piantumato che regalano serenità, relax e freschezza nelle giornata estive, e dove si trova anche un magazzino di 170 mq adibito a garage. Nel retro dell'abitazione un terreno di 7000 mq completa la proprietà dando la possibilità di creare un vero e proprio parco a servizio della villa. Le finiture sono dell'epoca ma perfettamente mantenute grazie all'alta qualità dei materiali utilizzati nella costruzione, il tetto in perfette condizioni e già presente anche un'intercapedine isolante interna. Una villa affascinante, in posizione strategica e con spazi ormai introvabili.
Information
other features
Fireplace
Tavern
Optic fiber
Balcony
Private garden
Features
Reference and listing Date
83 - 04/17/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Luxury property
surface
320 m² - See detail
rooms
5+ (6 bedrooms, 2 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Fireplace
Tavern
Optic fiber
Balcony
Private garden
Expenses
price
€ 320,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1973
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators
Air conditioner
System predisposition, cold
Energy Efficiency
G236 kWh/m² year
Floorplan
planimetrie catastali  page 0001 2
planimetrie catastali  page 0002 2
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