2-room flat frazione san martino 258, San Martino, Stella

A soli 10 minuti di auto dal centro turistico di Celle Ligure, si propone luminosissimo appartamento di circa 75 mq con graziosa balconata vista mare panoramica.
L’immobile si trova al primo piano con ingresso indipendente e si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno.
Completa la proprietà una spaziosa cantina.
L’esposizione su tre lati rende l’appartamento fresco e asciutto tutto l’anno e regala viste di albe e tramonti su cui indugiare piacevolmente in tutte le stagioni.
L'ampia metratura permette di poter creare una seconda camera trasformando l'immobile in un grazioso trilocale.
L’unità immobiliare è stata costruita nel 2013 come parte nuova di un ampliamento di un edificio preesistente
ristrutturato, tutti gli impianti sono certificati. L’impianto di riscaldamento è a pavimento radiante con
gestione autonoma, alimentato da caldaia a condensazione centralizzata asservita anche alla produzione di
acqua calda sanitaria, con supporto di impianto solare termico formato da 8 pannelli.
Il consumo dell’impianto elettrico delle parti comuni comprensivo di illuminazione e automatismi è quasi
totalmente coperto dall’impianto fotovoltaico costituito da 13 pannelli.
Su tutto l’edificio è stato realizzato cappotto termico e le finestre sono in PVC con vetrocamera.
L’edificio è servito da un ampio parcheggio e giardino recintato ad uso comune.
Possibilità di mantenere cucina su misura completa di grande penisola, pensili bianco ghiaccio e top in
quarzite nero.