3-room flat via Salvatore di Giacomo 25, Ardeatino - Montagnola, Rome

RomeArdeatino - MontagnolaVia Salvatore di Giacomo
  • € 275,000
  • 3
  • 86
  • 1
  • 3
  • Yes
Description
La Frimm Gianicolense propone in vendita nel cuore del quartiere Montagnola, e precisamente in Via Salvatore di Giacomo, un luminoso trilocale. L'immobile è composto da ampio ingresso con un comodo ripostiglio, salone con uscita sul primo balcone con esposizione sud, cucina abitabile con un secondo terrazzino con affaccio ad est, due comode camere matrimoniali, di cui una con balcone, entrambe con affaccio ad ovest e bagno di recente ristrutturazione. L'ottimo stato di manutenzione, lla presenza di buone finiture (infissi in doppio vetro e pvc, impianto di climatizzazione, bagno di recente ristrutturazione) e rendono l'immobile perfetto per essere abitato in tempi brevi; allo stesso modo la pianta regolare, la tripla esposizione e la presenza all'interno dell'immobile di soli muri di tramezzatura permettono di rimodulare gli spazi secondo le proprie esigenze ricavando ad esempio un secondo bagno o una terza stanza/studio. Da ultimo è da notare che l'ottima posizione vicina a tutti i servizi di prima e seconda necessità, supermercati, mercato rionale, negozi di ogni genere e la presenza di numerosi mezzi di traporto permettono di vivere il quartiere senza dover ricorrere all'uso dell'auto.
Tre motivi per acquistare questo immobile?
- Luminosità durante tutta la giornata
- Tripla esposizione Sud- Est - Ovest
- Ottima disposizione degli spazi interni
Per informazioni e visite 06.5342489 - 351.8554900
Information
other features
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
S. Di Giacomo C - 04/29/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
86 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
floor
3°, with lift
total building floors
8 floors
availability
Available
other features
Security door
Balcony
Centralized TV system
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 275,000
condominium fees
€ 80/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Screenshot 2024-04-17 154423
Screenshot 2024-04-17 154423
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