Single family villa via di Noferi, Pestello, Ginestra, Montevarchi

MONTEVARCHI - ZONA NOFERI

In zona panoramica e riservata, a due passi dai principali servizi, vi proponiamo in vendita una villa libera su quattro lati, in stile rustico toscano con rifiniture di pregio ed un ottima efficenza energetica (CLASSE A4).

L'immobile, al quale si accede da ampio ingresso con cancello elettrico carrabile, dispone di un parco esclusivo con piscina riscaldata.

La metratura interna, di circa 150 mq, è disposta su più livelli così composti:

- Al piano terra, dal quale si accede da loggiato, troviamo un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con angolo cottura a vista, un servizio ed un ulteriore vano pluriuso abitabile.

- Al piano primo troviamo invece la zona notte, composta da due camere da letto (di cui una matrimoniale ed una singola) oltre servizio finestrato.

- Al piano parzialmente seminterrato, il quale è collegato sia internamente che esternamente (ingresso indipendente), troviamo un soggiorno in open-space con angolo cottura, una camera da letto ed un servizio (ottimo per soluzione genitori-figli).

Completa la proprietà una depandance attualmente composta da soggiorno con angolo cottura.

DOTATA DI:

- IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 20 KW CON 30 KW DI BATTERIE PER ACCUMULO E SEI PANNELLI SOLARI

- COSTRUZIONE 2011 CLASSE ENERGETICA A4 CON RISCALDAMENTO IN POMPA DI CALORE E COLONNINA DI RICARICA AUTO ELETTRICA ED AUTO IRRIGAZIONE PER LE AREE VERDI.

IVCASA,
Azienda leader sul territorio con 15 agenzie presenti in: - FIRENZE GAVINANA - FIRENZE CAMPO DI MARTE - FIRENZE MASACCIO - FIRENZE SCANDICCI FIRENZE RIFREDI— SIECI - PONTASSIEVE - FIRENZE SEDE CENTRALE - FIGLINE VALDARNO - INCISA VALDARNO - REGGELLO - SAN GIOVANNI VALDARNO- MONTEVARCHI - RIGNANO SULL’ARNO E IVCASA AFFITTI.

E’ la prima struttura immobiliare in grado di garantire alla clientela un servizio veramente completo a 360°. Disponiamo di: - studio tecnico dedicato a chi vende e compra casa - settore mutui per avere sicurezza sull’ottenimento del mutuo - assistenza legale interna e notarile in ogni fase della compravendita.

Ecco la nostra filosofia di lavoro che tende a distinguere le fasi della compravendita e metterti a disposizione i migliori referenti per ogni passaggio: il tuo primo referente sarà uno degli agenti IVCASA, si occuperà di selezionare gli immobili più adatti a te, in base alle tue esigenze e al tuo budget, ti accompagnerà a visitarli e ti fornirà tutte le informazioni di cui avrai bisogno. Si occuperà di gestire l’eventuale trattativa per la compravendita e di seguire la fase del preliminare d’acquisto.
Potrai confrontarti con tecnici, consulenti legali e finanziari che sono a tua disposizione.
Se ti dovesse servire, il nostro team è a tua disposizione anche dopo l’atto di acquisto o di vendita del tuo immobile. 
Questo perché potresti aver bisogno dei nostri tecnici – per esempio per avere consulenza sui preventivi di ristrutturazione o sulle pratiche necessarie – oppure per ulteriori chiarimenti di carattere burocratico.
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