3-room flat via Domenico Silveri, Gregorio VII - Piccolomini, Rome

(VISTA CUPOLA DI SAN PIETRO) IRRIPETIBILE PROPRIETA', ampio ingresso,salone,2 camere,cameretta,cucina abitabile,doppi servizi,ripostiglio,BALCONE,TERRAZZA,2 BOX AUTO € 850.000 Rif.LP/226 Tel.0669339108 www.leximmobiliare.it

Nel quartiere "Borgo delle Fornaci" ,tra le Mura Vaticane ed il Gianicolo,a pochi passi dal Centro Storico, proponiamo in splendido stabile in cortina appena ristrutturato la vendita di una proprietà irripetibile per le caratteristiche ed affacci.L'immobile è sito al secondo piano di un palazzo di cinque ed è composto da un ampio ingresso,salone,due camere,cucina abitabile,camera di servizio e doppi servizi.La casa risulta molto luminosa grazie alla doppia esposizione angolare con affacci su Via Domenico Silveri (strada silenziosa a basso scorrimento) e su un ampio giardino condominiale.La peculiarità di questo straordinario immobile sono gli spazi esterni, dalla zona giorno e notte si accede invece ad un balcone vivibile di c.a 25mq con vista sulla cupola di San Pietro e dalla cucina si accede invece ad un balcone di servizio.Internamente la soluzione si presenta da ristrutturare ma grazie alla presenza di muri tramezzi è possibile ridistribuire gli ambienti realizzando una zona giorno con cucina a vista e tre camere da letto.Completano la proprietà due box auto.

"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."

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Located in the "Borgo delle Fornaci" neighborhood, between the Vatican Walls and the Gianicolo Hill, just a few steps from the Historic Center, we offer for sale a unique property with unparalleled features and views. The property is situated on the second floor of a five-story building and has been recently renovated. It comprises a spacious entrance hall, a living room, two bedrooms, a large kitchen, a utility room, and two bathrooms. The apartment is very bright due to its dual corner exposure, with views onto Via Domenico Silveri (a quiet street with low traffic) and onto a large communal garden.

The standout feature of this extraordinary property is its outdoor spaces. From both the living and sleeping areas, you can access a spacious balcony of approximately 25 square meters with a view of the dome of St. Peter's Basilica. Additionally, the kitchen leads to a service balcony. Internally, the property requires renovation, but thanks to the presence of partition walls, it's possible to rearrange the layout, creating an open-plan living area with a kitchen and three bedrooms. The property also includes two parking spaces.

"These information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements."