Two-family villa via Cardinale Nava 15, Barriera - Leucatia, Catania

La proprietà si estende su una superficie totale di 350 metri quadrati, di cui 320 calpestabili, distribuiti su tre piani, trattasi di una villa a schiera ubicata dentro un residence di prestigio.
Al piano seminterrato si trovano un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, a rendere splendido questo piano è il giardino di circa 200 mq con panorama mozzafiato sulla Città di Catania e sul golfo. Foto degli interni non presenti perché l'immobile è ad oggi oggetto di una massiccia ristrutturazione.
Al piano rialzato, c'è un soggiorno molto ampio, la cucina ed altri accessori,
Al piano primo, si trovano quattro vani con accessori, balcone terrazzato con vista mozzafiato,
Al piano secondo, che è anche il piano di copertura della villa, c'è un ulteriore mini appartamento tutto regolarizzato con ampio spazio esterno che può essere utilizzato per vivere le calde serate estive.
La villetta è in ottimo stato di conservazione esterno, e ad oggi è oggetto di una totale e importante ristrutturazione interna che ha coinvolto tutti i piani della villa,
sarà dotata di un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, che garantisce un maggiore risparmio sui consumi, sarà completamente autonoma dal punto di vista energetico grazie al sistema fotovoltaico di ultimissima generazione posizionato su una porzione di terrazza non utilizzabile, alla fine della massiccia ristrutturazione l'immobile avrà una classe energetica pari a quelle delle nuove costruzioni, i materiali di altissimo livello scelti e gli impianti di ultima generazione in fase di realizzazione, fanno di questo immobile un vero e proprio gioiello ad un passo dal centro delle Città di Catania.
Completano la proprietà un balcone, un ampio terrazzo e un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy.
Inoltre, è presente un box auto singolo, perfetto per riporre la propria auto in sicurezza.
Costruita nel 1970, la villetta offre ampi spazi e una distribuzione degli ambienti molto funzionale, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere una zona dedicata agli ospiti o allo studio.
Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese, rendendo questa proprietà ancora più interessante per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima villetta bifamiliare in una delle zone più ricercate di Catania.
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