Single family villa, excellent condition, 426 m², Canali - Capriolo, Reggio Emilia

RIF. 805 U - CANALI: prestigiosa e ampia villa indipendente con giardino privato, situata all'interno di un quartiere residenziale di sole ville in pieno centro a Canali. La villa ha una superficie di oltre 400 mq ed è disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo, oltre al garage doppio di 40 mq, un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un bagno e uno studio/camera da letto; questo primo appartamento ha il proprio ingresso indipendente. Al primo piano troviamo l'appartamento padronale composto da uno splendido e luminoso salone con camino, cucina e zona pranzo, balcone, disimpegno che conduce alla zona notte dove ci sono tre camere da letto e due bagni finestrati. Infine, al secondo piano, troviamo una splendida mansarda alta con travi in legno e grandi vetrate, in cui si può ricavare un terzo appartamento ampio e luminoso. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2003 e successivamente negli anni a seguire; ha ottime performance a livello energetico, è dotata di cappotto interno, infissi con doppio vetro, inferriate, telecamere ed impianto di allarme interno ed esterno, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e climatizzatori caldo/freddo. Classe energetica C. Trattativa riservata, per informazioni contattare i nostri uffici.