4-room flat via Cremonese, Baganzola - Aeroporto, Parma

"Ensemble Immobiliare" propone in vendita in moderna palazzina del 2012, recente attico situato all'interno di 2 parchi circondati in quartiere di sole villette, in zona verde e tranquilla, lontano dal traffico della città e dalle "Righe Blu".

Zona servita da mezzi pubblici, (Autobus. Tangenziale, Pista Ciclabile) e comoda ai negozi (come il centro commerciale Esselunga, scuole, poste, banca).

L'immobile è su unico livello, occupante l'intero piano, con ascensore privato direttamente con l'accesso in casa.

Internamente è distribuito così: Luminosa zona giorno con vetrate che portano all'ampia terrazza panoramica di 90 mq, sala con termo camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, uno studio (o altra camera), due bagni, un ripostiglio e corridoio dove sono presenti delle armadiature.

Tetto in Legno Ondulato di Design.

Sono presenti impianti di tecnologia superiore (Termo Acustica Interna\Esterna ai Massimi Livelli, Antisismica Ultimo Tipo) e qualità Cogenerazione\Fotovoltaico, in Classe Energetica “A” .

L'attico ha rifiniture extra capitolato: riscaldamento a pavimento, clima canalizzato Daikin, zanzariere, serramenti a pacchetto, cassaforte, allarme, fioriere con irrigazione automatica, oscuranti, addolcitore, listoni legno serie speciale, mattonelle di design, velux automatici stucco veneziano, domotica, luci ad effetto, tendoni elettrici, porte filomuro, sanitari, rubinetterie e box doccia di pregio.

Spese condominiali annue €3.000 (compreso riscaldamento e acqua calda).

Completano l'immobile una cantina ed un ampio box singolo, possibilità di acquistare ulteriore box.

Per informazioni Giampaolo2 - 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma
mail: immobiliare@ensemblegroup.it
sito: www.ensembleimmobiliare.it

"Ensemble Immobiliare" offers for sale in a modern building from 2012, a recent penthouse located within 2 parks surrounded in a neighborhood of only villas, in a green and quiet area, away from the traffic of the city and the "Blue Lines".

Area served by public transport (bus, ring road, cycle path) and convenient to shops (such as the Esselunga shopping centre, schools, post office, bank). The property is on one level, occupying the entire floor, with a private lift directly with access to the house.

Internally it is distributed as follows: Bright living area with windows leading to the large panoramic terrace of 90 m2, living room with thermo fireplace, kitchen, three double bedrooms, one of which with walk-in closet, a study (or other bedroom), two bathrooms , a storage room and corridor where there are wardrobes.

Designer corrugated wooden roof.

There are systems of superior technology (Internal\External Thermo Acoustics at the Highest Levels, Latest Type Anti-seismic) and Cogeneration\Photovoltaic quality, in Energy Class "A".

The attic has extra-specific finishes: underfloor heating, Daikin ducted climate c