Single family villa via Galliate, Romentino

RomentinoVia Galliate
  • € 265,000
  • 4
  • 146
  • 2
  • No
Description
In contesto recente di sole villette, proponiamo questa stupenda villetta unifamiliare, di recente edificazione ed in classe energetica A/1, ideale per chi desidera una comodità abitativa e la tranquillità di una zona residenziale che si sposi con un basso impatto ambientale grazie alle soluzione adottate per il contenimento energetico
La villa si dispone su 2 livelli abitativi, al piano terra troviamo l' ingresso attraverso il giardino frontale che ci immette nell' ampio soggiorno con vista giardino, la cucina abitabile dove possono mangiare comodamente 8 persone e che ci porta direttamente nell' ampio spazio posteriore dove passare momenti di relax e convivialità.Troviamo poi un grande bagno con vasca e sanitari sospesi, un comodo ripostiglio e l'accesso diretto all'autorimessa doppia.
Salendo le scale verso la zona notte troviamo l' uscita sul terrazzo di 27 mq. ,ulteriore spazio da sfruttare che va ad aggiungersi al giardino, le 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali) e il bagno con la doccia molto spaziosa e i sanitari sospesi.Tutte le camere hanno la porta finestra che porta sui balconi.Completa la proprietà il box doppio in lunghezza, con sezionale automatizzato.L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, cappotto isotermico, impianto di climatizzazione caldo/freddo e antifurto.Finiture moderne e condizione pari al nuovo.
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
EK-111022567 - 04/29/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
146 m² | commercial 170 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available from 01/06/2025
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 265,000
Energy efficiency
year of construction
2013
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
B≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
primo piano
piano terra
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    Francesco Barraqueddu