3-room flat viale Brigata Cagliari, 37, Ospedale, Cottolengo, Pinerolo

PineroloViale Brigata Cagliari, 37
  • € 89,000
  • 3
  • 86
  • 1
  • 5
  • Yes
Description
Un rifugio tranquillo al quinto piano, vicino all'ospedale e all'area verde di Piazza d’Armi, senza preoccuparsi del parcheggio auto.

PINEROLO: Via Brigata Cagliari
Sul quinto ed ultimo piano di un edificio con ascensore, un appartamento di 86 mq attende coloro che cercano la semplicità e la tranquillità della vita urbana senza fronzoli eccessivi. Questa esclusiva immobiliare Gabetti è situata nella zona dell'ospedale, a due passi dall'area verde più importante della città.
L'ingresso accoglie con discrezione, introducendo in uno spazio dove la praticità si unisce a dettagli sottili. La cucina abitabile, cuore della casa, è pensata per serate culinarie senza complicazioni. Le due camere da letto offrono rifugi sereni, illuminati dalla luce naturale per creare atmosfera e intimità. Il bagno, essenziale e funzionale, è un'ode alla modesta eleganza. Il ripostiglio, generoso, soddisfa le necessità quotidiane, mentre i balconi, offrono una boccata d'aria fresca e qualche momento di contemplazione, soprattutto quello ad ovest con vista sulla collina. Interni che narrano la storia degli anni '60-'70 con graniglia e parquet in legno, ora modernizzati con infissi in PVC a doppio vetro per garantire comfort senza fronzoli. Una cantina e una doppia autorimessa completano l'offerta, senza esagerare nei lussi superflui. Per la comodità delle commissioni giornaliere, per chi non ha voglia o tempo di parcheggiare nell'autorimessa, vi è la possibilità di parcheggiare la propria auto sotto casa, nel cortile interno dello stabile.
Il prezzo di Euro 89.000, oltre all'autorimessa per Euro 20.000, rende questa residenza una scelta ragionevole per coloro che cercano un rifugio senza troppi agi superflui. Contattaci oggi per esplorare questo rifugio tranquillo al cuore della città, con parcheggio conveniente e tutti i comfort desiderati.

Vi invitiamo a visionare l’immobile direttamente sul posto fissando un appuntamento, non impegnativo, direttamente in Agenzia al numero 0121/37.80.91 dove un nostro funzionario sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto.
Information
other features
Security door
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
V564 - 04/18/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
86 m² | commercial 100 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
floor
5°, with lift
total building floors
5 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Security door
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 89,000
condominium fees
€ 54/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
To be refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Renewable Energy Performance Index
0.93kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
F182.04 kWh/m² year
Floorplan
planimetria.jpg
Immagine.jpg
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