Agricultural land for Sale

SASSO MARCONI località Lama di Setta - CENTRO IPPICO - MANEGGIO con scuderia e terreno circostante di 11 ettari. La proprietà si trova in una splendida posizione strategica, a soli 3 km dal casello dall'uscita Sasso Marconi autostrada A1, circondata dal primo Appennino Tosco-emiliano e ai piedi dello storico PARCO di MONTESOLE. La struttura è stata ideata nel 1998: da un bellissimo viale alberato si accede a una vera e propria oasi di pace, completamente immersa nel verde. Dal portico antistante si entra nella scuderia di 600 mq, composta da 18 BOX (della Rinco Carlo), con dimensione 3x3, ben areati e luminosi, all'interno di un alto capannone costruito specificamente per animali. Al suo interno si trovano inoltre 2 bagni finestrati, uno spogliatoio, la selleria e un deposito mangime. All'esterno il centro ippico dispone di: maneggio scoperto in sabbia con illuminazione, tondino coperto di diametro di 18 metri (montato a Maggio 2015), tondino scoperto e drenato (montato a maggio 2016). I PADDOCK sono sia in terra battuta che in erba. Vicino alla scuderia si trova un'accogliente CLUB HOUSE. E' inoltre presente un AMPIO PARCHEGGIO per tutti gli automezzi, oltre un bungalow con ABITAZIONE composta da veranda, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale e camera singola. Il terreno circostante di 11 ETTARI è costituito in buona parte da terreno in piano e da zone boschive. E' anche presente una SORGENTE da cui sgorga acqua fresca e pura a servizio del maneggio. Vendita dell'immobile a REDDITO (pensione per cavalli, scuola di equitazione per adulti e bambini dai 4 anni su pony). Euro 630.000 TRATTABILI Rif. SOF129 Agente Valeria Fabbri 348-2603619.