Warehouse for Sale

Nella ex area Falck riqualificata, comoda co tutte le vie di comunicazione presenti (autostrada, ferrovia, metro) edifici industriali di cui quello in oggetto è l'edificio di testa, in corpo unico da terra a cielo composto da capannone, laboratorio, negozio, archivio ed uffici.

L'immobile è composto da tre piani fuori terra ed un interrato ed il capannone al piano terra (mq. 480) occupa metà area, infatti l'altezza interna è di 8 metri, nell'altra metà al piano terra troviamo il negozio di mq. 275 ed il suo backoffice di mq. 245 ad uso laboratorio/ufficio, al piano primo servito da ascensore e corpo scala, sopra al backoffice, ci sono mq. 150 di area tecnica con tutti gli impianti, mq. 45 di archivio e mq. 275 di area libera, attualmente accessibile dal capannone come magazzino ma trasformabile per mq. 150 in uffici o abitazione, mentre al piano secondo, sempre servito dal medesimo corpo scala con ascensore, ci sono mq. 540 di uffici. Al piano interrato, servito da rampa carraia ma accessibile dal medesimo copro scala con ascensore, sono presenti circa 14 posti auto di proprietà e una decina in uso esclusivo.

L'immobile è rispettoso di tutte le normative vigenti in ambito tecnologico, il laboratorio, gli uffici ed il negozio sono ben compartimentati, cablati e rifiniti.
L'immobile è parte di un contesto condominiale con condivisione di spazi esterni molto funzionali ad uso parcheggio per clienti e fornitori.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile.
I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1 – Corpo unico terra/cielo
2 – Recente e ben rifinito
3 – Destinazione polivalente
4 – Zona funzionale e servita