3-room flat via Romagna 14, San Fatucchio, Castiglione del Lago

[Rif. DV-6031] Nella caratteristica frazione di Sanfatucchio, a Castiglione del Lago, a pochi passi dal lago Trasimeno, proponiamo in vendita questo appartamento di 85 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina risalente al 1995 e con sei unità abitative.
L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno con cucina a vista e affaccio su un terrazzo dal quale è possibile godere di una splendida vista. Seguono ben due camere da letto, una matrimoniale e una singola e, infine, un bagno finestrato con vasca. Tramite una piccola scala in legno è possibile accedere alla mansarda dotata di un ripostiglio e di un secondo terrazzo dove godere di splendidi momenti all'aperto in compagnia.
La proprietà è completata da un garage di 18 mq e da una cantina di circa 4 mq.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano che garantisce comfort durante i mesi invernali. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, offrendo isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni: porta blindata e aria condizionata.

L'immobile si trova in Via Romagna, a Castiglione del Lago, una delle località più suggestive del lago Trasimeno. La zona è comoda e ben servita, con una vasta gamma di servizi e attività commerciali facilmente accessibili, tra cui supermercati, negozi, farmacie e ristoranti. La stazione ferroviaria dista pochi minuti, offrendo collegamenti comodi e veloci verso le città limitrofe e permettendo spostamenti agevoli.
La presenza di una strada principale nelle vicinanze consente un rapido accesso al centro di Perugia, raggiungibile in circa un'ora di auto. La posizione strategica dell'appartamento, vicino al lago Trasimeno, offre numerose opportunità per attività all'aria aperta, come passeggiate sul lungolago, gite in barca o semplicemente godersi il panorama.