2-room flat first floor, Charenton-le-Pont

Saint-Maurice, le plateau - T3 con giardino Venite a scoprire questo bellissimo appartamento di 3 stanze principali di 58 m², con giardino privato di 27 m², situato in un condominio intimo, di fronte al Bois de Vincennes. Attraverserai la porta su un ingresso con ripostiglio che conduce ad un doppio soggiorno affacciato sul Bois de Vincennes, comprendente un soggiorno e una sala da pranzo (possibilità di 2a camera da letto, vecchia configurazione). Il resto della visita vi condurrà in una cucina indipendente arredata e attrezzata, con finestra, una camera da letto con armadi e uno spazio ufficio oltre ad un bagno con WC sospeso. A pochi passi dalla struttura troverete istituti scolastici di ogni tipologia. Per quanto riguarda i trasporti, ci sono sei linee di autobus di cui una ai piedi dell'edificio e la stazione della metropolitana Charenton-Écoles (linea 8) a 700 metri. Per quanto riguarda i negozi, troverete numerosi ristoranti e minimarket, oltre a negozi tipici, molto vicini all'appartamento. Infine, il mercato di Saint-Maurice si svolge ogni settimana il martedì, il venerdì e la domenica mattina e due volte a settimana in Place Aristide Briand. Vieni presto e approfitta di questo ambiente. Servizi: Immobile doppiamente sicuro, porta blindata a 5 punti, controsoffitti, pavimento in parquet, ampie aperture, giardino, cantina al piano interrato. Doppia esposizione Sud/Nord - Incrocio. Commissioni incluse pari al 2,73% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 549.000. In comproprietà di 5 lotti. Quota media del budget di previsione 1.249 €/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica F, Classe climatica C Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 1.210,00 e € 1.680,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Il tuo consulente INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont: Kevin Di toro - tel. 0781226122 Agente di commercio (Ditta individuale) RSAC 514040278 RCP MA035A20ANPM/O2 INSTANTiMMO