Commercial property for Rent

Locale commerciale in affitto vincolato all'acquisto dell'attività di pizzeria.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il negozio che proponiamo in locazione è sito in via Gian Battista Bruni n.3 a Gavardo.
Superficie: locale di 400 mq così suddiviso:
-52 mq di superficie commerciale
-107 mq di laboratorio alimentare
-192 mq di magazzino
Servizi:
- doppio servizio igienico uomo/donna nella parte commerciale e servizio igienico e spogliatoio con doccia per il personale nel magazzino per un totale di 50 mq
- riscaldamento e condizionamento
Accesso: accesso carraio diretto al magazzino, due accessi pedonali e 520 mq di area esterna esclusiva che può essere adibita a parcheggio o plateatico
Attrezzatura inclusa nell'acquisto dell'attività:
- camera elettrica a 6 teglie
- porta forno a tutto vetro
- piano cottura in cemento
- cappa aspirazione
- vaporiera elettrica
- bilancia 30kg
- carrello inox
- armadio fermalievita
- affettatrice
- piastra induzione
- abbattitore
- forno unox cheftop 5 teglie
- cappa aspirazione ventless
- armadio neos 700lt
- sottovuoto a campana
- mini cella positiva
- tavolo preparazione pesate
- tavoli e sedie varie
- bancone espositivo
- pensili armadiati
- impastatrice automatica a spirale a vasca fissa
Spese annue: circa EURO 13.300,00 comprensive di corrente elettrica, gas e acqua.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale.
Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa.
Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.