3-room flat via Botteghelle 62, San Giorgio a Cremano

San Giorgio a CremanoVia Botteghelle
  • € 449,000
  • 3
  • 135
  • 2
  • 7 - 8
  • Yes
Description
Nel comune di San Giorgio a Cremano a ridosso della città di Portici e in contesto residenziale ben connesso, proponiamo la vendita di un ampio appartamento all'interno del Parco San Matteo posto ad un ultimo piano con ascensore e terrazzo di copertura.

COMPLETO DI ARREDO.
L'appartamento incarna l'eccellenza e il confort moderno: finemente ristrutturato, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa senza pari. Vi è una pavimentazione uniforme in gres porcellanato, un materiale di pregio che garantisce uniformità e brillantezza in tutto l'ambiente, contribuendo a creare una continuità visiva ed eleganza.
La zona giorno, un vero e proprio living all'insegna della modernità e della funzionalità, è impreziosita da un legno listellare, che aggiunge calore e accoglienza allo spazio.

La zona notte è divisa da una porta a scrigno dove vi è un corridoio con armadio a muro in legno.

Vi è la prima spaziosa camera da letto con finestra.

Il primo bagno dallo stile elegante con cabina doccia a specchio.

Vi è un ulteriore camera avente accesso al secondo bagno di servizio con box doccia a specchio e finestra.

Completa un comodo ripostiglio.
L'ampio terrazzo di 125mq, recentemente ristrutturato, presenta un angolo cottura in muratura ed è  circondato da ampie vetrate lungo tutto il suo perimetro. Rappresenta una vera oasi di pace.

Affacciato verso il mare, è attrezzato con un gazebo e una moderna brace, perfetti per ospitare momenti indimenticabili in compagnia di familiari e amici, godendo di tramonti mozzafiato.

Questo spazio esterno è l'ideale per chi desidera abbinare il piacere della vita all'aria aperta con la comodità e la sicurezza della propria casa.
Zona ben collegata per chi desidera avere tutto a portata di mano, come: supermercato, sanitaria, panificio, farmacia, bar,ristorante, salumeria,tabacchi.
A 50mt dalla scuola statale di secondo grado S.m.s stanziale. A100mt dalle scuole superiori.
Ben connessa ai raccordi autostradali.

Per appuntamenti, contattare l'AGENZIA TECNOCASA San Giorgio a Cremano Piazza Tanucci n.21b - tel. 081.186.766.33 oppure puoi contattarci su WhatsApp per comunicare più velocemente 081.186.766.33 Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto della sua nuova casa.
Information
other features
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Furnished
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
60877950 - 04/19/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
135 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: from 7° to 8°, with lift
total building floors
7 floors
availability
Available
other features
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Closet
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Furnished
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 449,000
condominium fees
€ 75/month
Energy efficiency
year of construction
1967
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, floor heating, powered by lpg
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
255kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G255 kWh/m² year
Floorplan
PLAN
PLAN1
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