Single family villa viale dei Pini 148, Migliarino, Vecchiano

MIGLIARINO - Questa villa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben curata a Migliarino, caratterizzata da una posizione angolare che conferisce alla proprietà un'esposizione ottimale e un'ampia area verde circostante. Con i suoi 4 lati liberi, offre una sensazione di spaziosità e privacy. All'ingresso principale, una scalinata conduce al piano terra rialzato, dove si apre un ampio e luminoso salone di circa 50 metri quadrati. Quattro generose porte finestre si affacciano sulla loggia e sul giardino, creando una continuità tra interno ed esterno. Lo spazio esterno è in parte al verde ed in parte piastrellato, la parte retrostante, appena finita e ricoperta di ghiaia, ha un grande cancello carrabile ed è ideale per posteggiare più auto. Adiacente al salone si trova una cucina abitabile ampia con camino. Un bagno e un antibagno completano il piano terra, fornendo ulteriore praticità e funzionalità. Al piano superiore, una scala in legno ci conduce alle 4 camere da letto matrimoniali, ognuna delle quali è dotata di balcone. Una delle camere da letto dispone di un bagno finestrato, mentre un ulteriore bagno serve le restanti camere da letto. La soffitta, spaziosa e luminosa, rappresenta un versatile spazio aggiuntivo che può essere adattato come studio. Il piano seminterrato ospita un garage accessibile tramite una comoda discesa, ideale per parcheggiare fino a 2 veicoli. Inoltre, una sala tecnica e un locale di servizio offrono ulteriori spazi di stoccaggio e praticità. Una grande taverna di circa 50 metri quadrati completa il piano seminterrato. La proprietà è stata mantenuta in condizioni impeccabili, con finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli. Ogni locale è dotato di condizionatori caldo/freddo per garantire un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi in doppio vetro e le nuove persiane in alluminio assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. La pavimentazione varia a seconda dei piani, con ceramica chiara al piano terra e primo piano, mentre nel seminterrato si trova un accogliente pavimento in cotto. Questa villa rappresenta una rara opportunità di acquisto caratterizzata da ampi spazi, comfort moderni e una posizione residenziale e verdeggiante.