4-room flat via 25 Aprile 1945 22, Centro, Castenaso

ZONA

Ci troviamo nel cuore di Castenaso, in una posizione assolutamente irripetibile.
La centralità al paese permette di essere comodi a tutti i servizi senza rinunciare agli spazi verdi e la tranquillità della zona,
La palazzina si trova in un complesso residenziale circondato da un ampio giardino condominiale e nelle vicinanze del Parco della Rocca
L’immobile è distante solo 2 minuti a piedi dalla Stazione Centrale di Castenaso

Tutti i restanti principali servizi sono comunque facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO:

L'immobile oggetto della Vendita è stato edificato nel 1978 e gode di una TRIPLA Esposizione (Est - Nord - Ovest)

L'appartamento è frutto di una ristrutturazione effettuata nel 2015.
Porta d'ingresso Blindata
Caldaia a Tenuta Stagna installata nel 2015.
Infissi in Legno con Doppio Vetro con Inferriate Ovunque ad eccezione di un infisso ricavato nel soggiorno con regolare Scia depositata nel 2015 .
Pavimentazione in Gres Porcellanato bianco ovunque posato nel 2015.
Porte interne tamburate in Legno Laccate Bianche sostituite nel 2015
Porta scorrevole in Legno Laccato Bianco in Cucina montata nel 2015
Climatizzatori con funzione Pompa di Calore installati nel 2022 presenti con n° 3 Split (Soggiorno e 2 Camere da Letto)
Creazione del 2° Bagno privato in camera nel 2015
Rifacimento di Impianto Elettrico e idraulico Certificati nel 2015
Rifacimento della Cucina nel 2015.

METRATURE:

PIANO 1°:

Ingresso su Soggiorno (31 Mq), Cucina Abitabile (15,50 Mq), Disimpegno Notte ( 2 Mq), Camera Matrimoniale (16,5Mq), Camera Matrimoniale (15,5Mq), Bagno finestrato (5 Mq) e Bagno Finestrato (8 Mq).

Dal Soggiorno si accede ad un balcone di 6 Mq e dalla Cucina ad un altro balcone di 6 Mq

Compreso nel Prezzo:

Cantina di 5 Mq
Garage di 13 Mq

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1- Posizione
2- Recentemente Ristrutturato
3- Ampia Zona Giorno
4- Ascensore servito fino al piano -1
5- 2 Camere Matrimoniali e 2 Bagni

Riferimento Immobile: Q67