2-room flat via del Trullo 176, Trullo - Colle del Sole, Rome

Ricompreso all’interno del municipio XI Portuense- Villa Bonelli e confinante con una storica area di riferimento definita La Parrocchietta che si articola lungo via San Pantaleo Campano, a poca distanza da dove sorge uno spazio verde protetto, conosciuto come la Riserva naturale della Valle dei Casali, facente parte di un condominio composto di due palazzine rivestite a cortina, si propone al terzo e penultimo piano di una di queste, un organico appartamento, luminoso e sapientemente distribuito, avente un ingresso, un corridoio, un ampio soggiorno, una grande camera da letto matrimoniale, un comodo e spazioso bagno con finestra e completo di tutti gli elementi necessari, una cucina nuova e interamente accessoriata, raggiunta da un terrazzino di valida consistenza che affaccia ariosamente e che è accessoriato a sua volta da tendaggi para-sole. L’immobile in questione, dotato di una tripla esposizione, rifinito con materiali di elevato standard qualitativo (le porte, i serramenti, le finiture in generale sono state realizzate dalle sapienti competenze di un artigiano) si presenta in un eccellente stato di conservazione, derivante tale aspetto, da corretti e puntuali interventi di manutenzione apportati nel tempo. La fruibilità degli spazi abitabili, ampli ed equilibrati è senza ombra di dubbio ottimale, frutto delle logiche costruttive contemplate negli anni 50 e 60. L’immobile servito da un impianto di riscaldamento termo-autonomo, mediante radiatori di tipo verticale è altresì dotato di splits per l’aria condizionata, avente la funzione caldo freddo, infissi in pvc e a taglio termico e zanzariere già installate in tutte le finestre. L’appartamento, ben si presta ad essere considerato da chiunque, single, coppie, famiglie, ma anche da quanti coloro, avessero necessità di una soluzione in perfetto stato, funzionante, pronta ad essere abitata, luminosa e versatile, mentre il tessuto commerciale di riferimento, risulta omogeneo, grazie alla presenza di importanti nosocomi, banche, uffici postali e supermercati. Infine la posizione della proposta qui rappresentata è da ritenersi quanto mai strategica, nella considerazione di essere prossima ai collegamenti viari di maggior rilievo nell’urbe capitolina nonché velocemente connessa all’aereo-porto di Fiumicino. Libero e visitabile sin da subito. Le informazioni contenute nell'annuncio, così come le foto gli allegati e le precisazioni, relativamente inerenti, si ritengono a scopo meramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. -PER QUANTI COLORO AVESSERO NECESSITA' DI COMUNICARE O SEGNALARE IL LORO INTERESSAMENTO ANCHE SOLO AL FINE DI RICEVERE INFORMAZIONI, RISPETTO AI PRODOTTI IMMOBILIARI OFFERTI, POTRANNO FARLO ANCHE INVIANDO UNA MAIL, O SEMPLICEMENTE CONTATTANDO IL RECAPITO PORTATILE "350-0255828". UN CORDIALE SALUTO-.