Two-family villa via Pisciarelli, Pisciarelli, Bracciano

Bracciano, Località Pisciarelli, in contesto residenziale di recente costruzione, a pochi metri dalla piazza dell'antico borgo, a circa 3 km dalla stazione ferroviaria linea Roma - Viterbo, dal Castello e dal centro della città ed a soli 4 km dal lungolago,

la Pona Immobiliare propone in vendita l'ultima villa disponibile in corso di costruzione con giardino privato in classe energetica A+!

La porzione di villa bifamiliare, libera sui quattro lati, si sviluppa su due livelli per un totale di mq 136 oltre spazi esterni.

Al piano terra rialzato, in posizione dominante e panoramica con vista sulle colline, troviamo un portico di ingresso di mq 27 con travi in legno a vista, si accede all'ampia zona a giorno, comodo bagno con finestra e doccia, camera matrimoniale ed ulteriore stanza utilizzabile come cucina abitabile o seconda camera a livello;

al piano terra parzialmente seminterrato ma comunque finestrato e luminoso, con accesso sia esterno sia interno, troviamo un unico ampio vano divisibile internamente in base alle proprie esigenze ed ai propri gusti ed un comodo bagno ampio e finestrato.

Completa la proprietà un giardino esclusivo di mq 450 ca recintato con sistema di illuminazione, cancello in ferro zincato pedonale e carrabile e vialetto di accesso con posti auto interni.

Edificata secondo le nuove normative la villa sarà dotata di pannello fotovoltaico, predisposizione pannelli solari, coibentata ed insonorizzata con alta efficienza energetica.

Riscaldamento autonomo con GPL interrato.
Si possono personalizzare tutti gli interni, rivestimenti, porte, pavimenti, sanitari e colori in base ai propri gusti!
La villa sarà consegnata entro 4 mesi dalla proposta!
Si ricorda che è l'ultima disponibile sul mercato!