3-room flat via Francesco Baracca 1, Novoli, Florence

FlorenceNovoliVia Francesco Baracca
  • € 285,000
  • 3
  • 73
  • 2
  • 5
  • Yes
Description
Pressi Piazza Puccini - Via Baracca - PROPONIAMO al piano quinto con ASCENSORE, luminosa soluzione abitativa dotata di cantina.
L'appartamento si compone di INGRESSO, zona LIVING CON ANGOLO COTTURA da cui si accede ad un comodo BALCONE VERANDATO, DUE ampie CAMERE MATRIMONIALI e DUE servizi igienici.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con conta calorie, garantendo un'efficienza energetica ottimale e un ambiente confortevole in ogni stagione.
La predisposizione per l'aria condizionata assicura comfort anche durante i mesi più caldi.
La possibilità di scegliere i materiali per il rivestimento consente ai futuri residenti di personalizzare l'aspetto dell'appartamento secondo i propri gusti e preferenze estetiche.
Gli impianti sono certificati, garantendo standard di qualità e sicurezza.
L'APE è in corso di definizione
Da notare L'ACQUISTO DA PRIVATO.
Inoltre la possibilità di DETRAZIONI FISCALI RAPPRESENTA un ulteriore vantaggio.
Infine la posizione privilegiata dell'appartamento, vicina ai mezzi di trasporto, alle scuole e alle attività commerciali, lo rende una scelta ideale per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana.

Per informazioni Studio Immobiliare CasaFacile Tel.
Information
other features
Optic fiber
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
PC686 - 04/19/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
73 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
5°, with lift
total building floors
6 floors
availability
Available
other features
Optic fiber
Security door
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 285,000
condominium fees
€ 90/month
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria
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    E-Light Luce

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