Warehouse for Sale

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Il fabbricato proposto in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 115 metri quadrati disposti SU un unico livello: piano terreno adibito a laboratorio oltre vano servizio finestrato e antibagno.
Viene inoltre venduto un negozio a due vetrine su strada attualmente adibito ad uso ufficio a pochi metri dal capannone di mq 70 commerciali suddiviso in tre locale oltre sala di attesa principale, soppalco per deposito materiale leggero e servizi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone, al suo interno, misura circa 105 metri quadrati calpestatili costituito da unica campata senza alcun pilastro interno. Il fabbricato ha un'altezza massima di circa 12,64 mt con punto più basso di circa 6,37 mt e la sua superficie si sviluppa lungo un'unica campata.
La soluzione è munita di un portone di accesso alto circa 4,29 metri e un cancello largo circa 3,18 metri. La struttura possiede l'impianto elettrico per l'illuminazione oltre ulteriore annesso cortile di pertinenza ad uso eslcusivo di circa 44,22 mq per attività di carico e scarico merce e/o deposito di veicoli.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone e il negozio si trovano nell'area industriale a sud del comune di Cologno Monzese, al confine esatto con Milano e la fermata metropolitana di Cascina Gobba e Cologno Sud a pochissimi metri dai rinomati studi televisivi Mediaset. Cologno Monzese è situato a soli 5km da Milano e confinante direttamente con il capoluogo a nord-est, è un Comune molto popoloso rispetto alla sua dimensione perché uno tra i più richiesti, proprio per la sua posizione alle porte della grande città. Collegata comodamente grazie alla metropolitana MM2, alla Strada Padana Superiore e dalle tangenziali est A51 e l'autostrada dei laghi.