3-room flat Strada Vicinale Per Mariano 29, Porada, Seregno

A Seregno in zona tranquilla vicino al supermercato e alle scuole, ma immersi nel verde, proponiamo un delizioso appartamento con doppia esposizione, anche verso le montagne. E' un trilocale con doppi servizi e cucina abitabile, soggiorno/sala da pranzo molto ampia e due camere da letto. L'appartamento è ubicato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale realizzato nel 2011, ben mantenuto. Il condominio è abitato da famiglie volenterose che vogliono mantenerlo al massimo dell'efficienza. Infatti, nel 2021 è stato sfruttato il così detto "bonus facciata" che ha reso il palazzo ancora più bello. NON è stato necessario fare il bonus 110%, perchè l'appartamento, come il resto del palazzo, ha una classe energetica A1, come da certificazione APE legata all'atto di compravendita, appena aggiornata. La qualità dell'intero condominio è certificata. Il tetto è stato ritinteggiato e la lattoneria revisionata, oltre ad aver messo i dissuasori per mantenere pulite tutte le gronde e le tegole. ci sono solo 4 appartamenti per piano per un totale di 3 piani, con ascensore. Per questo motivo, le spese condominiali, comprese di riscaldamento e acqua sanitaria, sono molto buone. La posizione del palazzo è veramente bella: non siete isolati dal centro, anzi; i due terrazzini, uno dalla cucina ed un secondo dalla camera da letto, hanno un bellissimo affaccio sulla campagna e sulle montagne lombarde. La cucina è abitabile, completa di elettrodomestici e viene venduta insieme all'appartamento. La sala da pranzo ed il soggiorno formano un unico ambiente e hanno anch'essi accesso diretto al terrazzino. La camera matrimoniale è luminosa e dotata di cabina armadio, mentre la camera dei ragazzi ha un secondo balcone con una vista spettacolare sulle montagne. Anche i bagni vengono lasciati al suo interno, compresi dei mobili. Il riscaldamento è a pavimento. La casa è dotata di inferiate alle finestre che la rendono doppiamente sicura. Tutti gli ambienti sono climatizzati con pompa di calore e l'impianto di condizionamento viene lasciato compreso nel prezzo di vendita. Oltre alla cucina, ai bagni ed al climatizzatore in ogni stanza, compreso nel prezzo di vendita ci sono una cantina con porta blindata e due garage singoli privi di parete divisoria che lo rendono quindi un garage doppio assai generoso, come da fotografie allegate. Eventualmente, può essere venduto anche un solo garage, risparmiando sull'offerta di prezzo. Unico proprietario che ha comperato direttamente dal costruttore. L'appartamento sarà disponibile dal mese di Luglio 2025