4-room flat via delle Ostriche, Fiumicino Paese, Fiumicino

Vi piacerebbe vivere a due passi dal Centro storico di Fiumicino immersi in una realtà abitativa con INGRESSO INDIPENDENTE, CORTE PRIVATA, tutto completamente RISTRUTTURATO?

FIUMICINO PAESE, precisamente in Via delle Ostriche, vi proponiamo la vendita in esclusiva di questa RARA OPPORTUNITÀ’, uno splendido appartamento di 100 mq sviluppato su 2 livelli, in OTTIME condizioni e pronto ad essere abitato fin da subito. L’immobile è frutto del frazionamento di un’originaria unica villa angolare e gode di una CORTE pavimentata di circa 80 Mq oltre a 3 comodi balconi, tutti con affacci liberi.

COMPOSIZIONE:
Dalla corte, tramite scala esterna si arriva al 1° piano dove si trova il portone d’ingresso dell’abitazione, entrando siamo nella zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino in muratura ed un’angolo cottura; al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con balcone privato, una terza camera/studio, ed un bagno finestrato con box doccia.

CARATTERISTICHE: la pavimentazione della zona giorno è in grès porcellanato chiaro che, grazie alle pareti in tinta bianche e all’esposizione a Sud-Est, danno un senso di luminosità fuori dal comune a tutto l’ambiente; la zona notte ha invece la pavimentazione in parquet laminato.

Gli impianti sono stati completamente rifatti, dunque a NORMA e CERTIFICATI, ed inoltre, l’immobile non presenta difformità ed è pertanto MUTUABILE.

RIFINITURE E DOTAZIONI: Ingresso pedonale, portoncino blindato, termoautonomo con caldaia NUOVA a condensazione, finestre in PVC con doppi vetri (NUOVE), grate di sicurezza, persiane, impianto di climatizzazione.

UBICAZIONE: La posizione è strategica, ci troviamo a circa 150 metri da Via della Torre Clementina, nelle immediate vicinanze di Via del Canale e di Via della Foce Micina, ciò rende l’abitazione ottimamente collegata a tutti i principali servizi che un residente desidera, si possono infatti raggiungere anche a piedi tutti gli esercizi di primaria e secondaria necessità come scuole, fermate bus, farmacie, supermercati, uffici postali, banche, bar, ristoranti, negozi e palestre; l’Aeroporto di Fiumicino dista appena 5 minuti e sono facilmente raggiungibili l’Autostrada Roma-Fiumicino e la vicina via Portuense dove si trovano i centri commerciali “Parco Leonardo” e “Parco da Vinci”, e la nuova Fiera di Roma

Esposizione: SUD-OVEST-EST

Prezzo richiesto Euro 258.000,00

Per avere ulteriori informazioni, contatta l'agenzia RE/MAX Aurea ai seguenti numeri: 06.6521906 - 06.83790605
Foto e video dell'immobile, puoi visualizzarli sul nostro sito internet e cercare il Codice Rif. 38081004-43

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo la clientela a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare tutta la documentazione presente presso la nostra agenzia.