Multi-family villa via Del Fosso Dell'osa 476, Castelverde, Rome

RomeCastelverdeVia Del Fosso Dell'osa
  • € 299,000
  • 4
  • 130
  • 2
  • No
Description

QUADRIFAMILIARE

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Nella zona di Roma Est, precisamente a Villaggio Prenestino, proponiamo una porzione di villa quadrifamiliare di recentissima edificazione, costruita nel 2020, rappresenta un'eccellente fusione di modernità e funzionalità, con un occhio di riguardo sia all'efficienza energetica che alle finiture di alta qualità.
Ciò che rende questa proprietà veramente unica è la sua eccezionale classe energetica A3, la massima possibile, che non solo testimonia l'impegno per la sostenibilità ambientale, ma garantisce anche notevoli risparmi sui consumi energetici. Grazie ai pannelli solari e fotovoltaici integrati, questa casa è estremamente efficiente dal punto di vista energetico, offrendo una fonte di energia rinnovabile e riducendo l'impatto ambientale.
Ad accoglierti all'ingresso, un giardino ottimamente rifinito e diviso tra una parte mattonata ideale per il parcheggio delle auto e una parte verde ben curata. Un ampio portico separa l'ambiente esterno dall'interno della casa, offrendo uno spazio piacevole per il relax all'aperto.
Una volta dentro, ti immergerai in un'atmosfera di comfort e modernità. Il locale lavanderia al piano terra, completo di caldaia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice, assicura praticità e ordine. Il piano centrale ospita un luminoso salone con cucina a vista di ampie metrature, perfetto per intrattenere ospiti o per la vita familiare quotidiana. Un corridoio conduce al bagno finestrato con doccia e all'ampia camera matrimoniale, garantendo privacy e comfort.
Salendo le scale in marmo, si accede alla zona notte, caratterizzata da una cameretta e una camera matrimoniale con cabina armadio, entrambe dotate di accesso diretto a un ampio terrazzo tramite porte finestre, che permettono un'abbondante luce naturale e una vista aperta verso l'esterno.
Le rifiniture di alta qualità sono evidenti in ogni dettaglio, dai controsoffitti moderni e ben progettati all'illuminazione a LED che crea un'atmosfera accogliente e contemporanea. In sintesi, questa porzione di villino non solo offre un ambiente moderno e confortevole, ma rappresenta anche un investimento intelligente per il futuro, grazie alla sua straordinaria efficienza energetica e alle sue finiture di alta qualità.
Information
other features
Electric gate
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Terrace
Centralized TV system
Private garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
60893318 - 04/24/2024
contract
Sale
type
Multi-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
130 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, semi-habitable kitchen
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Alarm system
Security door
External exposure
Terrace
Centralized TV system
Private garden
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 299,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2020
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
175kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A3≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
planimetria
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