Warehouse at auction viale Montegrappa, Pavia

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AMPIO COMPLESSO IMMOBILIARE - COMUNE DI PAVIA Si propone la vendita all' asta di un ampio complesso immobiliare, con superficie complessiva di circa 107.785 mq, di cui una di 105700,00 e l' altra di 2.085,00 costituito da due porzioni di una area industriale dismessa, che fu sede dello stabilimento di una storica industria chimica pavese ormai chiusa da decenni ed ubicata tra il Viale Montegrappa, la via C. Dossi, la via Montefiascone e la via Maggi. Caratteristiche della zona: la zona in cui si inseriscono i beni è nell'ambito periferico del comune di Pavia ma in fregio al Viale Montegrappa, asse viario che, divenendo la SP N° 234, porta a Cremona. Il tessuto urbano è misto, costituito in parte da tipologie residenziali con fabbricati multipiano e in parte da complessi industriali e/o artigianali, presenti anche fabbricati di altra tipologia: palazzi, ville e edifici condominiali di varie epoche. Principali collegamenti pubblici: Pavia è servita da rete ferroviaria, da reti di autolinee e da rete autostradale con bretella dedicata di collegamento alla A7 Milano Serravalle Genova. Al momento del sopralluogo l'area oggetto di pignoramento costituente il Lotto 1A risultava dismessa, in stato di totale abbandono, inutilizzata ed invasa da vegetazione anche di alto fusto tanto da renderne impossibile l'accesso se non in limitate zone. La maggior parte degli edifici risultavano demoliti, salvo la porzione vincolata. Gli immobili sono costituiti da terreni e fabbricati in massima parte demoliti. La prima area, di più ampia estensione (circa 105.700 mq) costituirà il Lotto 1A, la seconda, di modeste dimensioni (circa 2.085 mq), costituirà il Lotto 1B. CERTIFICAZIONE ENERGETICA: non necessaria, poiché con Delibera di Giunta n.X/3868 del 17.7.15 (punto 3/b dell'allegato) la Regione Lombardia ha precisato che l'obbligo di dotazione ed allegazione dell'Attestato di Prestazione Energetica è escluso per i provvedimenti di assegnazione della proprietà o di altro diritto reale conseguente a procedure esecutive o concorsuali, come nel caso di specie.