Single-family detached house via Arsoli, Setteville Nord, Guidonia Montecelio

Proponiamo la vendita di un compendio immobiliare unico nel suo genere per la posizione in cui è ubicato e nelle caratteristiche che lo contraddistinguono, sito nella zona centrale di Setteville Nord e più precisamente in via Arsoli.
La soluzione oggetto di vendita si trova in una strada senza uscita dove è di passaggio solamente chi risiede ma adiacente ad ogni servizio e collegamenti mezzo bus ed a 50 metri dal Supermercato Carrefour aperto h24.

Lo stabile da terra a tetto si sviluppa su tre livelli completamente fuori terra, con tre diverse unità abitative distinte e separate per una metratura complessiva pari a 350 mq interni e 900 mq esterni.

- PIANO TERRA,
si estende per una superficie di 120 mq circa e si divide tramite due accessi differenti tra parte residenziale con portoncino blindato e parte destinata all'ampio locale garage con serranda motorizzata.
L'appartamento relativo a questo piano è formato da un'accogliente zona giorno con angolo cottura e camino, bagno finestrato con piatto doccia e vasca, una camera da letto matrimoniale ed un piccolo ma funzionale disimpegno a divide gli ambienti.

- PIANO PRIMO,
la superficie è di 100 mq calpestabili e si compone di una zona living con camino, cucina abitabile con annessa dispensa, due camere da letto matrimoniali entrambe di superficie pari a 20 mq, bagno finestrato con vasca/cabina doccia ed un disimpegno a dividere gli spazi.

- PIANO SECONDO,
anche questo di effettivi 100 mq, si divide così come il piano primo nella stessa distribuzione dei locali e quindi con una zona giorno con camino, una cucina abitabile di maggiori dimensioni di quella descritta precedentemente, due camere da letto matrimoniali,un bagno finestrato con box doccia ed un disimpegno a dividere i locali.

Il meraviglioso spazio esterno esclusivo abbraccia l'intero stabile estendendosi su tutti e quattro I lati e rendendolo sfruttabile in tutti i suoi punti.
La corte di proprietà per la parte anteriore e posteriore possiede superficie pavimentata e sugli altri due lati paralleli completamente di superficie verde.
All'interno dello spazio esterno appena descritto sul punto più riservato è presente uno splendido patio coperto e di notevoli dimensioni con forno a legna.
I due appartamenti sopra citati posti al piano primo e secondo hanno anche loro annessa una superficie esterna e nello specifico un primo terrazzo al livello 1 raggiungibile tramite soggiorno ed una delle due camere ed altri ulteriori tre per il livello 2 raggiungibili da ogni locale dello stesso.

E' facilmente progettabile una diversa distribuzione interna viste le pareti divisiorie non portanti di ogni locale e per ogni abitazione.
Vista la struttura del fabbricato e la divisione dei tre diversi interni ogni casa possiede ogni utenza e gestione dei consumi distintamente per luce, acqua e gas.

SPESE CONDOMINIALI ASSENTI E PARTI COMUNI NON PRESENTI!
PREZZO RICHIESTO: 649.000€