2-room flat via La Botte 51, Centro, Frosinone

In zona residenziale, all'interno di un complesso residenziale ultimato nel 2017 posizionato a 500 mt da Piazzale De Matthaeis, si propone la vendita di un appartamento posto al 3° piano composto da: ingresso, sala con angolo cottura, disimpegno, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale, ripostiglio / cabina armadio, ampio balcone abitabile e posto auto al piano terra. L'appartamento, ben tenuto con esposizione panoramica e soleggiata, risponde a tutti i recenti standard abitativi ( classe energetica "A", riscaldamento a pavimento, pannelli solari per l'acqua calda).
L'ingresso affaccia direttamente su un ampio soggiorno dal quale si accede ad un comodo terrazzo da cui è possibile godere di affaccio panoramico con scorcio sui Monti Ernici. Sul lato opposto troviamo la cucina, separata ed anch'essa con affaccio diretto su un ulteriore terrazzo che affaccia sul giardino condominiale. La parte notte è divisa dalla parte giorno da un corridoio, qui troviamo 3 camere da letto, di cui due di metrature importanti ed una più piccola e 2 bagni.
Completano la proprietà un posto auto riservato posto al piano cortile ed una comoda cantina interna posto ad un piano superiore dell'edificio e raggiungibile con l'ascensore.
Gli impianti di cui l'appartamento sono conformi alle attuali normative vigenti in materia (art. 1 del D.M. n.37 del 22.01.2008).
L'appartamento in oggetto per quanto concerne la prestazione energetica globale risulta in classe 'A', particolare che avvalora ulteriormente l'investimento in quanto le spese di gestione per le varie utenze sono notevolmente inferiori rispetto a quello che potrebbe darne una casa costruita in epoche antecedenti a quella in oggetto.

N.B. E' inoltre possibile personalizzare l'acquisto con l'aggiunta di un ulteriore locale cantina, un posto auto coperto ed un locale garage. I predetti accessori di pertinenza vengono venduti con trattativa separata rispetto all'appartamento.

DOTAZIONE E RIFINITURE:
- Gli infissi sono a taglio termico in legno-alluminio, formato all'interno da legno ed all'esterno dall'alluminio. Questa combinazione lo rende un serramento di design con alte prestazione di efficienza energetica. Le serrande sono con chiusura automatizzata.
- La casa è dotata di impianto di condizionamento.