3-room flat via Gioacchino Rossini 10, Centro, San Giorgio di Piano

Rif: T01

ZONA
Ci troviamo a in via "Rossini” a pochi passi dalla piazza di San Giorgio di Piano. La soluzione in questione è ubicata in zona molto tranquilla e completamente resistenziale, in palazzina con solo 6 unità abitative, circondata da un'atmosfera pacifica e silenziosa. Il centro del paese è collocato a pochi passi dall'immobile. Tutti i principali servizi quali alimentari, poste, farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi. Stazione ferroviaria a 150 m comoda per autobus e treni.

CAPITOLATO
L'immobile presenta la facciata esterna in intonaco di colore giallo ed internamente è stato completamente rifatto nel 2018.
Ingresso tramite Porta d'ingresso di tipo Blindata . Tutti gli ambienti presentano pavimentazioni in Gres effetto legno posato a correre. Infissi in PVC doppio vetro con apertura anta ribalta, zanzariere, inferiate e tapparelle ovunque.
Bagno Completamente Rifatto, troviamo ceramica come pavimenti e rivestimenti; gli ambienti sono suddivisi in due parti, dove da un lato troviamo sanitari posati a filo muro e lavabo, mentre da l'altro amplia doccia in cristallo e pietra.
Riscaldamento termo- autonomo, con caldaia a condensazione. Crono-termostato digitale giornaliero/settimanale, Split aria condizionata con pompa di calore in Soggiorno e nelle Camere.
Impianto elettrico e Termo-idrosanitario Rifatti e CERTIFICATI.
Finiture di design con ristrutturazione del vecchio locale caldaia ad oggi adibito ad uso esclusivo di lavanderia.
Nel seminterrato è presente locale pluriuso ad uso condominiale al quale si accede alla Cantina di proprietà di 12 Mq.
Ampio Giardino condominiale da sfruttare come spazio per piccole coltivazioni ortofrutticole o per riunirsi con amici, presenza in quest’ultimo di uno spazio esclusivamente adibito a stendere.

METRATURE
P.1 : Ingresso (6,5 Mq), Soggiorno con angolo Cottura (21,5 Mq), Bagno (8 Mq). Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera Matrimoniale ( 15 Mq).
Completano la proprietà la Cantina 12 Mq

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- Ristrutturato COMPLETAMENTE
- Impianti Rifatti e Certificati
- Centro Paese
- Piano Rialzato
- CANTINA DI 12 MQ

Rif : T01