3-room flat via Guglielmo Marconi, San Rocco, Larciano

LARCIANO - LA COLONNA
PIANO TERRA CON SPAZIO ESTERNO TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2024
CLASSE ENERGETICA A+
L'abitazione è situata in località La Colonna, nel comune di Larciano, a c. ca un chilometro da tutti i principali servizi e dal centro del paese.
L'accesso all'immobile avviene tramite un cancello carrabile automatico.
Il piano terra è corredato da uno spazio esterno completamente recintato di c.ca 50 mq, da poter adibire sia a posto auto oppure da poter utilizzare per pranzi e cene all'aperto.
Tramite il portoncino blindato si accede direttamente nel soggiorno, separato da un'apertura open-space dalla cucina abitabile, che verrà predisposta sia per il piano cottura ad induzione che per il piano cottura a gas.
Completa la zona giorno un piccolo studio.
La zona notte si compone di due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia, oltre ad una zona lavanderia.
Il bagno è finestrato e sarà caratterizzato da un'ampia doccia walk-in.
Il trilocale attualmente è in fase di completa ristrutturazione interna e presenterà riscaldamento a pavimento con sistema ibrido Viessman con caldaia e pompa di calore per la gestione del risparmio energetico.
La pavimentazione sarà in grès porcellanato effetto cemento con mattonelle 60x60cm.
Sarà presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento e per l'addolcitore.
La consegna dell'immobile chiavi in mano è prevista per la fine del mese di Maggio 2024.
Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti:
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L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.