3-room flat via antonio Fogazzaro 31, Talenti - Monte Sacro, Rome

RomeTalenti - Monte SacroVia antonio Fogazzaro
  • € 349,000
  • 3
  • 93
  • 1
  • 2
  • Yes
Description
TALENTI - VIA ANTONIO FOGAZZARO -
'Tutto ciò che si acquista di una Casa è invisibile agli occhi: fedele spettatrice nei momenti quotidiani e importanti della vita, amorevole compagna al nostro rientro e rifugio costante nonostante il tempo che passa'. Vi proponiamo una casa che va curata, amata e infine vissuta.
Nel cuore storico del quartiere Talenti, in una delle vie più ambite di zona, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale posto al secondo piano.
L'appartamento si colloca in un contesto silenzioso e riservato, internamente a un comprensorio di due palazzine signorili in cortina, con affaccio opposto alla strada.
Comodamente con l'ascensore condominiale raggiungiamo l'appartamento e, varcata la soglia di casa, un ampio ingresso ci bisbiglia che si tratta di una casa colma di storia e di tempo: tutto si presenta allo stato originario.
Accediamo alla zona giorno della casa e il soggiorno è ampio, arredabile con una zona pranzo piuttosto che con una zona conversazione con divani e poltrone. Proseguendo, giungiamo in uno degli ambienti caratterizzanti questa abitazione: il terrazzo, con esposizione in direzione nord est, ampio, vivibile e riservato per una comoda e rilassante lettura, piuttosto che una cena fresca nelle caldi estati romane.
La cucina è un ambiente separato dal soggiorno.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e da un servizio finestrato completo di vasca. Ulteriore ambiente esterno: un balcone angolare, in direzione sud-est, anch'esso con affaccio opposto alla strada, dove si respira tranquillità e uno scorrere lento del tempo.
Questo appartamento è rivolto a chi desidera una soluzione da modernizzare e personalizzare a proprio gusto, dove esprimere il proprio carattere e far rivivere la storicità di una abitazione pronta a racchiudere una nuova storia da custodire.
Information
other features
Balcony
Terrace
Shared garden
Features
Reference and listing Date
60894020 - 05/02/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
93 m²
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
floor
2° floor, with lift
total building floors
4 floors
other features
Balcony
Terrace
Shared garden
Expenses
price
€ 349,000
condominium fees
€ 87/month
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
To be refurbished
heating
Central, with radiators
Air conditioner
Independent
Energy Efficiency
G175 kWh/m² year
Floorplan
PLAN FOGAZZARO 349
plan sensibile fog
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