4-room flat via Cantalupa 11, Brusaporto

BrusaportoVia Cantalupa
  • € 345,000
  • 4
  • 149
  • 2
  • Yes
Description
Prossimo a un naturalistico contesto di rilievo, in costruendo, stupendo QUADRILOCALE doppi servizi, 108 mq perimetrali oltre pertinenze così suddivisi: ingresso, ariosa zona giorno aperta con cucina- pranzo, fruibile soggiorno, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni, intimo porticato vivibile, riservato grande giardino, camminamento sul perimetro per complessivi 235 mq di area privata.
Cantina di 13 mq. scelta box a parte del prezzo qui esposto. Interamente personalizzabile.
Pavimenti in grès porcellanato di qualità vari formati e colori, sanitari sospesi, serramenti in legno lamellare 80 millimetri, triplo vetro doppia camera basso emissivo, avvolgibili coibentati motorizzati, porta blindata, predisposizione antifurto, videocitofono, box sezionale motorizzata.
Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore aria-acqua (Buderus), impianto fotovoltaico privato 2,7 KW, predisposizione climatizzazione estiva, ventilazione meccanica controllata.
Palazzina dalla struttura mossa, costituita da 8 unità residenziali sviluppate su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato destinato a cantine e autorimesse, collegati da vano scala condominiale e ascensore.
L’ edificio realizzato su platea antisismica, preserva dal gas radon, inibisce l'umidità di risalita e scarica il peso della costruzione in modo uniforme conferendole maggiore stabilità .
Costruzione realizzata previo demolizione di edificio preesistente soggetta a sisma bonus, il prezzo riportato in annuncio è al netto della cessione bonus sconto in fattura.
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Information
other features
Electric gate
Video entryphone
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Terrace
TV system with satellite dish
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / wood
Features
Reference and listing Date
BRUQUAD - 04/20/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
149 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, open kitchen
floor
2 floors: Basement (-1), Ground floor, with lift, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Video entryphone
Security door
Terrace
TV system with satellite dish
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / wood
Double exposure
Work progress
Expenses
price
€ 345,000
condominium fees
€ 70/month
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
System predisposition
Renewable Energy Performance Index
60kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A350 kWh/m² year
Floorplan
BRUSAPORTO VIA CONTESTO
BRUSAPORTO ACCESSO ALLA CAMMINATA
BRUSAPORTO COLLINA DUE
BRUSAPORTO CAMMINATA E COLLINA
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