Single-family detached house via delle Tofane, Costa, Bologna

BolognaCostaVia delle Tofane
  • € 269,000
  • 4
  • 110
  • 1
  • No
Description
Rif T-37. T-immobiliare proporne in Via delle Tofane un incantevole terratetto con ingresso indipendente, offrendo un'oasi di tranquillità nel vivace quartiere di Costa Saragozza. Questa residenza si trova in un interno silenzioso e accogliente, pronto a essere plasmato secondo i desideri del nuovo proprietario.

Al piano terra, un'ampia cantina promette la possibilità di essere trasformata in una suggestiva tavernetta, ideale per serate conviviali. Salendo al primo piano, ci si immerge in un luminoso appartamento da ristrutturare, caratterizzato da una cucina abitabile, un bagno ampio e funzionale, nonché una terrazza abitabile che si estende elegantemente in lunghezza, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto.

La proprietà include due ampie camere matrimoniali, ciascuna con il suo unico fascino, che promettono un riposo rigenerante. La flessibilità della planimetria interna offre la possibilità di abbattere muri tramezzi per creare un ambiente personalizzato e funzionale.

Con zero spese condominiali, questo terratetto rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Bologna, situato nella zona più ambita e ricercata della città. Un'occasione imperdibile per coloro che desiderano abbracciare lo stile di vita autentico e raffinato offerto da questa splendida residenza."
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
T37 - 05/01/2024
contract
Sale
type
Single-family detached house | Full ownership | Stately property class
surface
110 m² - See detail
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 1 bathroom, kitchen diner
floor
total building floors
1 floor
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 269,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1930
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
F≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
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