Commercial property for Sale

VeniceMestreVia Terraglio
  • € 128,000
  • 3
  • 194
  • 3+
  • G
Description
Proponiamo in vendita spazio commerciale dotato di 8 grandi vetrine fronte Via Terraglio. Il locale commerciale era stato adibito in precedenza a ristorante.
L'unità è di circa 194 mq, composto di salone bar, salone ristorante, corridoio, cucina, due ripostigli, anti-bagno e quattro bagni, con
un portico sul retro, il tutto posto al piano terra. Eseguiti lavori di ristrutturazione interna, a livello condominiale sono stati eseguiti lavori di restauro.
Adatto ad uso ristorante, bar, studio professionale, uso magazzino o altre attività che siano poste in un’area di forte passaggio e ottima visibilità, inoltre è situato in una posizione strategica per i collegamenti con Venezia, con il centro di Mestre e Mogliano. L'immobile può essere frazionato in più unita distinte.
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Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato.
Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.
Features
Reference and listing Date
6565 - 04/22/2024
contract
Sale
type
Commercial property
surface
194 m² - See detail
rooms
3 rooms, 3+ bathrooms
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
4 floors
display windows
7 street-level display windows
last commercial activity
Other
availability
Available
other features
Corner position
Smoke suction
Manual shutters
Automatic shutters
Driveway
Fire detectors
Sprinkler system
Emergency lights
Alarm system
Flue
Expenses
price
€ 128,000
condominium fees
€ 150/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
D226539 kWh/m² year
Additional options

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